Villa 3 slaapkamers, 358 m²

Laveno-Mombello, Varese (provincie)

Lago Maggiore

Villa met Panoramisch Uitzicht te Koop in Laveno Mombello Lago Maggiore | Luxe Residentie met Meerzicht, Tuin en Terrassen

Op de zonnige heuvel van Laveno-Mombello, in een van de meest gewilde locaties van het Lago Maggiore, staat deze verfijnde vrijstaande villa met een spectaculair panoramisch uitzicht op het meer.

De woning geniet van een bevoorrechte ligging: slechts vijf minuten lopen van het centrum van het dorp en de promenade, combineert het gemak van voorzieningen met de rust en privacy van een residentie omgeven door groen. De zuidoostelijke ligging zorgt voor een buitengewone helderheid gedurende de dag, met de zon die de villa vergezelt van zonsopgang tot zonsondergang.

Gerenoveerd in 1992 en in onberispelijke staat gehouden, heeft de villa een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², omringd door een magnifiek privépark van 1.900 m², tot in de kleinste details verzorgd.

De residentie is verdeeld over twee verdiepingen boven de grond, plus een zolderverdieping en een kelderverdieping. De ruimtes, ruim en harmonieus, worden verfraaid door waardevolle afwerkingen en hoogwaardige materialen.

De begane grond verwelkomt een lichte woonruimte bestaande uit een elegante woonkamer met open haard en pelletkachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken, een gasttoilet met douche en een handige berging met wasruimte. De grote ramen creëren een natuurlijke continuïteit tussen binnen en buiten, en bieden betoverende vergezichten op het Lago Maggiore.

De eerste verdieping herbergt twee ruime master suites, beide met toegang tot een prachtig panoramisch terras, een ruime kleedkamer en een complete badkamer met whirlpool, douche en dubbele wastafel.

De zolderverdieping herbergt een extra slaapkamer, plus een praktische berging onder de dakrand.

De kelderverdieping is gewijd aan bijgebouwen en omvat een studeerkamer, een grote taverne die momenteel wordt gebruikt als biljartkamer en een badkamer met douche. De verdieping wordt compleet gemaakt door een wijnkelder en een ruime garage met parkeerplaats voor twee auto's.

Buiten verwelkomt de suggestieve Engelse tuin een elegant portico met barbecue en houtoven voor pizza, direct met uitzicht op het meer: een ideale ruimte voor gezellige en ontspannende momenten, ondergedompeld in een tijdloos panorama.

Tot de voorzieningen behoren airconditioning in de slaapkamers, voorbereiding voor een automatisch irrigatiesysteem met regenwateropvang, een inbraamalarmsysteem, een veiligheidsdeur, een videodeurbel, houten kozijnen met dubbel glas en vloeren van marmer en parket.

Aparte onderhandeling is er de mogelijkheid om een bouwgrond van ongeveer 600 m² te kopen, met een resterende bouwvolume van ongeveer 100 m², ideaal voor de realisatie van een dependance met uitzicht op het meer of voor de uitbreiding van de villa.

Een exclusieve residentie, perfect voor wie het Lago Maggiore wil ervaren in een context van absolute elegantie, comfort en privacy.