Villa 7 slaapkamers, 460 m²

Laveno-Mombello, Varese (provincie)

Lago Maggiore

Villa met Uitzicht op Lago Maggiore te Koop in Laveno Mombello Roccolo | Luxe Residentie met Binnen Zwembad en Privé Park

In een van de meest besloten en groene gebieden van Laveno Mombello, in de gerenommeerde plaats Roccolo, bieden wij een prestigieuze villa met een betoverend panoramisch uitzicht op het Lago Maggiore te koop aan.

De woning geniet van een bevoorrechte ligging, gelegen in de rust van een exclusieve woonomgeving, maar toch op korte afstand van het centrum van Laveno en de wijk Cerro, met gemakkelijke toegang tot het meer, voorzieningen en de belangrijkste dagelijkse activiteiten.

Gebouwd in 1982 en met grote zorg in de loop der jaren onderhouden, heeft de villa een oppervlakte van ongeveer 460 m², verdeeld over drie niveaus, plus een dubbele garage van ongeveer 30 m².
Het wordt omringd door een privé park van ongeveer 4.000 m², voornamelijk vlak en rijk aan soorten, wat absolute privacy garandeert en het uitzicht op het meer verder verhoogt.

De hoofdverdieping verwelkomt een lichte woonruimte met originele terracotta vloer, bestaande uit een woonkamer en een eetkamer met directe toegang tot het balkon en het terras met pergola, perfect voor diners in de open lucht en ontspannende momenten met uitzicht op het Lago Maggiore. De keuken, apart en bewoonbaar, heeft uitzicht op het terras en is voorzien van een bijkeuken en berging met externe toegang.
Op dezelfde verdieping vindt u ook een ruime kamer met open haard, momenteel gebruikt als studeerkamer, maar ook ideaal als een wintereetkamer, een badkamer met douche en een slaapkamer.

De bovenverdieping, afgewerkt met parket, herbergt het slaapgedeelte: een master bedroom met kleedkamer, en-suite badkamer en balkon met uitzicht op het meer, plus drie verdere tweepersoons slaapkamers, allemaal met toegang tot de balkons. Een van de slaapkamers, bijzonder ruim en met dubbele oriëntatie, biedt de mogelijkheid om te worden verdeeld in twee kamers, waardoor het totale aantal slaapkamers op vijf komt. Twee verdere badkamers completeren de verdieping, één met douche en één met bad.

De semi-ondergrondse verdieping, met een onafhankelijke ingang, is gewijd aan welzijn en dienstverlening. Het omvat een taverne met keuken en directe toegang tot de tuin, een slaapkamer, een badkamer met douche en een verfijnd wellness gebied met een binnenzwembad met verwarming, sauna, kleedkamer en een eigen badkamer. De technische ruimte en de dubbele garage met toegang via een hellingbaan completeren de verdieping.

De villa is voorzien van radiatorverwarming en zonnepanelen voor de productie van warm water. De originele afwerkingen, perfect bewaard, geven de woning een authentieke elegantie en een gastvrije sfeer.

Het is ook mogelijk om lid te worden van de Vereniging van Eigenaren van Roccolo.

Ideaal als hoofdverblijfplaats voor wie in een besloten en natuurlijke omgeving wil wonen, zonder af te zien van het gemak van voorzieningen, vertegenwoordigt deze villa ook een verfijnde tweede woning aan het Lago Maggiore, perfect om familie en gasten in elk seizoen te verwelkomen.