Villa 5 slaapkamers, 320 m²

Laveno-Mombello, Varese (provincie)

Lago Maggiore

Totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 420 m² tussen de hoofd villa en bijgebouwen, dependance van ongeveer 100 m², privaat land van ongeveer 14.000 m² voornamelijk vlak, mogelijkheid om de bestaande volumes te herorganiseren en te verplaatsen met een toename van de bouwbaarheid tot 25% per eenheid volgens de geldende normen, dubbele onafhankelijke oprit en voorbereiding op aansluitingen van de belangrijkste diensten.

In Laveno Mombello, in een rustige en afgelegen positie op korte afstand van de Cerro-kade, bereikbaar te voet in slechts enkele minuten, ligt deze fascinerende eigendom, ondergedompeld in het groen, bestaande uit een villa uit het begin van de 20e eeuw met een dependance en verdere bijgebouwen, momenteel te renoveren maar rijk aan potentieel voor wie een woning van groot karakter met uitzicht op het Lago Maggiore wil realiseren.

De hoofd woning behoudt nog steeds de sfeer van de historische residenties uit het begin van de eeuw, omringd door een groot bosrijk terrein dat privacy en rust garandeert, ideaal om te worden gevaloriseerd door middel van een conservatief ingrijpen of volledig te transformeren met een hedendaags architectonisch project dat optimaal gebruik kan maken van de belangrijke beschikbare bouwcapaciteit.

Naast de villa omvat de eigendom een dependance, een klein rustiek gebouw en een ruime garage, elementen die het mogelijk maken om een hoofdresidentie te ontwikkelen naast ruimtes voor gasten, personeel of ruimtes gewijd aan ontspanning.

Het uitgestrekte buitengebied, gemakkelijk te vormen dankzij de configuratie van het terrein, biedt de mogelijkheid om een ​​privépark te creëren met een zwembad, ontspanningsruimtes, een tennisbaan of een spa in het groen, terwijl de mogelijkheid om de volumes te verplaatsen naar een meer panoramische positie het mogelijk maakt om een ​​nieuw gebouw te ontwerpen met uitzicht op het meer en de Borromeïsche eilanden.

De natuurlijke context, de nabijheid van het meer en de gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen maken deze oplossing bijzonder interessant, zowel voor wie een charmante villa wil restaureren als voor wie een nieuwe prestigieuze woning wil ontwikkelen in een van de meest gewaardeerde gebieden aan de Lombardische oever van het Lago Maggiore.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis.