Villa 7 slaapkamers, 460 m²

Laveno-Mombello, Varese (provincie)

Lago Maggiore

Wij bieden te koop aan een verfijnde villa in Laveno Mombello, gelegen in de rustige en groene wijk Roccolo, op slechts enkele minuten van het centrum van Laveno en de wijk Cerro.

De residentie, gebouwd in 1982 en perfect bewaard gebleven in de loop der jaren, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 460 vierkante meter, verdeeld over drie niveaus, compleet met een dubbele garage van 30 vierkante meter. Het pand onderscheidt zich door de privétuin van ongeveer 4.000 vierkante meter, voornamelijk vlak, rijk aan soorten en in staat om privacy te garanderen, in harmonie met het spectaculaire panoramische uitzicht op het Lago Maggiore.

Op de begane grond, gekenmerkt door originele terracotta vloeren, opent zich een ruime woonruimte bestaande uit een woonkamer en een eetkamer, beide met uitzicht op het balkon en het terras met pergola, ideaal voor ontspanningsmomenten of diners in de open lucht. De keuken, apart en bewoonbaar, heeft een bijkeuken en een handige berging met externe toegang, terwijl een elegante kamer met open haard, momenteel gebruikt als studeerkamer, gemakkelijk kan worden omgezet in een wintereetruimte. De verdieping wordt compleet gemaakt door een slaapkamer en een badkamer met douche.
De bovenverdieping, afgewerkt met parketvloeren, herbergt het slaapgedeelte met een master slaapkamer met kleedkamer, en-suite badkamer en balkon met uitzicht op het meer, plus nog eens drie slaapkamers, allemaal met uitzicht op de balkons. Een van de kamers, bijzonder ruim, kan worden verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes, waardoor de mogelijkheid ontstaat om in totaal vijf slaapkamers te hebben. De verdieping heeft ook nog twee badkamers, één met douche en één met bad.
De semi-ondergrondse verdieping, met een onafhankelijke ingang, is gewijd aan de ontspanningsruimte en de dienstverlenende ruimtes. Hier vindt u een taverne met keuken en toegang tot de tuin, een slaapkamer, een badkamer met douche en een wellnessruimte compleet met een binnenzwembad, sauna, kleedruimte en een eigen badkamer. De verdieping wordt compleet gemaakt door de centrale verwarming en de dubbele garage, toegankelijk via een handige hellingbaan.

De villa is voorzien van radiatorverwarming en zonnepanelen voor de productie van warm water, terwijl de originele afwerkingen, vakkundig bewaard, de kamers een authentiek en uitnodigend karakter geven. Het pand biedt de mogelijkheid om lid te worden van de Condominio del Roccolo, waardoor extra diensten en gedeeld beheer van de gemeenschappelijke ruimtes worden gegarandeerd.

Dankzij de strategische ligging, het suggestieve uitzicht op het Lago Maggiore en de veelzijdige ruimtes die zijn ontworpen om familie en gasten in elk seizoen te verwelkomen, vertegenwoordigt deze residentie een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijfplaats als als een elegante tweede woning, en biedt het een perfecte balans tussen privacy, comfort en nabijheid van voorzieningen.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis.