Prijs op aanvraag
Appartement , 504 m² Lavena Ponte Tresa, Varese (provincie)
Beschrijving
BHHS Palazzo Estate is verheugd een exclusief lucht-aarde eigendom te presenteren met commerciële en residentiële bestemming in de gemeente Lavena Ponte Tresa, in de provincie Varese, op een steenworp afstand van het meer van Lugano en in de directe omgeving van de Zwitserse grens. Een belangrijke vastgoedkans, gelegen op een strategische positie die gemakkelijk toegankelijk is vanuit zowel Lugano, bereikbaar in ongeveer vijftig minuten, zowel van Varese, ongeveer twintig minuten rijden.
Het gebouw, dat uitkijkt over de lange Tresa, biedt een unieke investeringsmogelijkheid dankzij de nabijheid van Zwitserland en de begunstigde Italiaanse prijzen ten opzichte van de Elvetse. Het gebied, gekenmerkt door een intense transitstroom via de Italiaanse-Switserse vallei, is perfect voor commerciële activiteiten van hoge kwaliteit, zoals restaurants of professionele prestigieuze studio's, die een internationale klant willen trekken.
Het pand, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter, is verdeeld over drie niveaus: een begane grond voor commercieel gebruik en twee bovenste verdiepingen voor residentieel gebruik. Dankzij de grootte leent het pand zich voor meerdere mogelijkheden voor ontwikkeling en aanpassing.
Het pand heeft al een goed advies van de gemeente verkregen voor een eventuele uitbreiding van de begane grond, die kan worden uitgebreid door de aanvulling van veranda's en buitenruimtes, waardoor het de oppervlakte verdubbelt en het bijzonder interessant maakt voor exploitanten op zoek naar grote commerciële ruimtes.
Voor de bovenste verdiepingen zou het mogelijk zijn om een bestemmingswijziging te evalueren volgens de behoeften van de toekomstige koper, hoewel de residentiële roeping zeer profitabel is, vooral in een grensgebied waar zowel kort als langzaam de inkomens van de verhuur nog steeds een significante groei wordt geregistreerd.
Deze woning is een zeldzame kans voor diegenen die willen investeren in een prestigieus gebouw, gelegen in een exclusieve en strategische context. BHHS Palazzo Estate is beschikbaar voor meer informatie.
Verspreiding: de gerapporteerde informatie is louter indicatief en kunnen niet op enige manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens worden gecontroleerd voor alle vormen van compromis. APE mag niet worden toegeschreven aan de handeling.
Het gebouw, dat uitkijkt over de lange Tresa, biedt een unieke investeringsmogelijkheid dankzij de nabijheid van Zwitserland en de begunstigde Italiaanse prijzen ten opzichte van de Elvetse. Het gebied, gekenmerkt door een intense transitstroom via de Italiaanse-Switserse vallei, is perfect voor commerciële activiteiten van hoge kwaliteit, zoals restaurants of professionele prestigieuze studio's, die een internationale klant willen trekken.
Het pand, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter, is verdeeld over drie niveaus: een begane grond voor commercieel gebruik en twee bovenste verdiepingen voor residentieel gebruik. Dankzij de grootte leent het pand zich voor meerdere mogelijkheden voor ontwikkeling en aanpassing.
Het pand heeft al een goed advies van de gemeente verkregen voor een eventuele uitbreiding van de begane grond, die kan worden uitgebreid door de aanvulling van veranda's en buitenruimtes, waardoor het de oppervlakte verdubbelt en het bijzonder interessant maakt voor exploitanten op zoek naar grote commerciële ruimtes.
Voor de bovenste verdiepingen zou het mogelijk zijn om een bestemmingswijziging te evalueren volgens de behoeften van de toekomstige koper, hoewel de residentiële roeping zeer profitabel is, vooral in een grensgebied waar zowel kort als langzaam de inkomens van de verhuur nog steeds een significante groei wordt geregistreerd.
Deze woning is een zeldzame kans voor diegenen die willen investeren in een prestigieus gebouw, gelegen in een exclusieve en strategische context. BHHS Palazzo Estate is beschikbaar voor meer informatie.
Verspreiding: de gerapporteerde informatie is louter indicatief en kunnen niet op enige manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens worden gecontroleerd voor alle vormen van compromis. APE mag niet worden toegeschreven aan de handeling.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeAppartement
- StaatN/A
- Woonoppervlakte504 m²
- Energielabel
- ReferentieILO3207
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg13.5 km
- Ziekenhuis5.1 km - Le Terrazze
- Kust170.7 km
- Skigebied7.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek650 m - Apotheek - Dispensario farmaceutico
- Dierenarts740 m - Dierenarts - Dr. Stefano Boltri
Informatie over Lavena Ponte Tresa
- Hoogte275 m boven zeeniveau
- Oppervlakte4.44 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners5812
Neem contact op met de makelaar
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 0284929202
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.