Herenhuis 2 slaapkamers, 150 m²

Lavena Ponte Tresa, Varese (provincie)

[Ref. DV-6741] In de Via Libertà in Lavena Ponte Tresa, in de provincie Varese, bieden wij deze villa van 150 vierkante meter commercieel te koop aan, ontwikkeld op drie niveaus.
Het huis wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een aangenaam terras met uitzicht op het meer en een tuin. De hoofdverdieping, verhoogd met respect voor de weg, biedt toegang tot een hal die leidt naar de dubbele woonkamer met eet- en schuur, verfraaid met een ingebouwde open haard en een aangenaam panoramisch terras met vrij uitzicht op het meer. Het woongedeelte is daarom ideaal om aangename momenten van ontspanning en met rationaliteit door te brengen. Het niveau wordt vervolgens voltooid door een keuken, apart, grenzend aan de ingang.
Het bovenste niveau herbergt het slaapgedeelte met een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en een tweede slaapkamer met badkamer. De kelderverdieping wordt gebruikt als taverne met kitchenette en wordt gecompleteerd door een tweede badkamer en een berging.
Het pand is uitgerust met een gasverwarmingssysteem, waardoor een warme en comfortabele omgeving in de wintermaanden wordt gegarandeerd. De houten armaturen, met dubbele beglazing, helpen tot de thermische en acoustische isolatie van het huis. Verder is de vloer gemengd: marmer op de hoofdverdieping die een elegante touch geeft aan de omgeving, parket op het bovenste niveau en keramische tegels in de kelder. Onder de voorzieningen is er een veiligheidsdeur, om veiligheid en rust te garanderen.
Het huis is een ideale oplossing voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verdeelde woonruimte. Daarnaast biedt het dankzij de tuin de mogelijkheid om aangename momenten buiten te brengen met vrienden en gezinnen.

We zijn gelegen in de Via Libertà, nabij het meer in Lavena Ponte Tresa, in de provincie Varese. In de directe omgeving zijn er verschillende diensten en commerciële activiteiten, zoals scholen, supermarkten, apotheken en postkantoren, die het dagelijkse leven comfortabel en toegankelijk maken. De locatie is ook strategisch voor verplaatsingen dankzij de nabijheid van de provinciale weg SP 61, waardoor u gemakkelijk de belangrijkste locaties van het gebied kunt bereiken. Bovendien zijn de natuurlijke schoonheden van het meer van Lugano en het Varesemeer gemakkelijk bereikbaar met de auto.