Appartement 1 slaapkamer, 62 m²

Germignaga, Varese (provincie)

Lago Maggiore

GERMIGNAGA CENTRUM - PORTIE VAN EEN HUIS MET EIGEN INTRANCE NABIJ HET MAGGIORE MEER

In het centrum van Germignaga, op slechts een paar stappen van het Lago Maggiore en de belangrijkste groene gebieden van het dorp, bieden wij een portie van een huis met eigen ingang, gelegen in een gebouw uit de vroege jaren 1900.
De woning beschikt over centrale verwarming, heeft geen condominiumkosten en wordt aangeboden compleet met de huidige inrichting, inclusief in de verkoopprijs.

De eigen ingang leidt naar de woonruimte op de eerste verdieping, georganiseerd in een open ruimte met woonkamer en kitchenette, met directe toegang tot het balkon.
De slaapruimte is gecreëerd op de entresol en omvat een kamer en een badkamer.

STAAT EN AFWERKING
Het pand maakt deel uit van een gebouw uit de vroege jaren 1900.
De woning is in goede staat en is volledig gerenoveerd in 2000.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een balkon dat direct verbonden is met de woonruimte, wat de buitenruimte van de woning vertegenwoordigt.
Een van de belangrijkste sterke punten van de woning is de nabijheid van het Lago Maggiore, gelegen op slechts enkele meters van de woning.
Het is voldoende om de straat over te steken om het meer, het Parco Il Boschetto en het Parco Le Fontanelle te bereiken, met hun groene gebieden.
Een bijzonder gunstige locatie voor wie graag aan het meer wil wonen en tijd buiten wil doorbrengen, gemakkelijk te voet en zonder de auto te hoeven gebruiken.

LOCATIE
De woning is gelegen in het centrum van Germignaga, in een gunstige positie om te voet de belangrijkste voorzieningen van de gemeente te bereiken, waaronder scholen, supermarkten, postkantoor, winkels, bars en andere dagelijkse activiteiten.
Een van de belangrijkste sterke punten is de nabijheid van het Lago Maggiore, gelegen op slechts enkele meters van het pand en gemakkelijk te voet bereikbaar.
De locatie is bijzonder geschikt voor wie het gebruik van de auto wil beperken, dankzij de aanwezigheid van voorzieningen, groene gebieden en het meer in de directe omgeving.
Ook Luino, een van de belangrijkste plaatsen in de omgeving, is te voet bereikbaar en biedt verdere voorzieningen, winkels en activiteiten.

GEBRUIK
Vanwege de kenmerken en de centrale ligging is het pand geschikt voor verschillende mogelijkheden.
Het kan een geschikte oplossing zijn als hoofdverblijfplaats, vooral voor wie in het centrum van Germignaga wil wonen met de belangrijkste voorzieningen en het Lago Maggiore gemakkelijk te voet bereikbaar.
Het pand kan ook worden gebruikt