Zolderkamer 2 slaapkamers, 153 m²

Germignaga, Varese (provincie)

Lago Maggiore

In de gemeente Germignaga bieden wij een dakappartement aan, gelegen op de tweede en hoogste verdieping van een centraal gelegen gebouw, volledig gebouwd in 2011.

Het onroerend goed heeft constructieve en technische kenmerken van hoog niveau, met verzorgde afwerkingen.

De woning onderscheidt zich door de ruimtelijkheid van de kamers, de uitstekende staat van onderhoud en de aanwezigheid van een overdekt terras met uitzicht op het meer, voorzien van elektrische zonwering, dat een van de meest interessante elementen van het appartement vertegenwoordigt.
De ingang leidt direct naar de woonruimte, een ruime en lichte omgeving, gekenmerkt door zichtbare balken en meerdere openingen die zorgen voor een gelijkmatige verdeling van natuurlijk licht. De woonkamer is verbonden met het bewoonbaar terras. De woonruimte wordt compleet gemaakt door een bewoonbare keuken.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee kamers van adequate afmetingen, beide voorzien van openingen naar buiten. De twee badkamers, beide met ramen, zijn gemaakt met hoogwaardige materialen. Een daarvan is geplaatst ten dienste van de hoofdslaapkamer, terwijl de tweede zich bevindt in de buurt van de woonruimte. De aanwezigheid van een berging en een verbonden zolder vergroot de gebruiksmogelijkheden van het onroerend goed, en biedt ruimtes voor studie, hobby's of aanvullende service ruimtes.

Het appartement is voorzien van een vloerverwarmingssysteem en er is ook een systeem voor de productie van warm water via zonne-energie, dat helpt het energieverbruik te verminderen en de algehele energie-efficiëntie van de onroerend goedseenheid te verbeteren. Het waterinstallatiesysteem wordt beheerd via een enkele meter met een speciale submeter voor het appartement. Het gebouw heeft ook zonnepanelen en een dak uit 2011.
De buitengevel wordt aangevuld met twee balkons en het hoofdtenterras, overdekt en voorzien van automatische zonweringen. De condominiumkosten zijn laag.

Het dakappartement is een oplossing geschikt voor wie op zoek is naar een ruim, goed afgewerkt huis met bewoonbare terrassen, met recente installaties en lage beheerkosten. Een voorstel dat kwaliteit, onafhankelijkheid en een gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen in het gebied combineert.