Villa 18 slaapkamers, 980 m²

Germignaga, Varese (provincie)

Lago Maggiore

Christie’s - Talamona Real Estate presenteert exclusief een authentiek pand uit de periode rond 1900 in Art Nouveau-stijl, direct uitzoverst op het Lago Maggiore, gelegen in een privépark van 6.600 m² met eeuwenoude bomen, sierbloemen, uitkijkpunten en panoramische terrassen. Gelegen in het rustige, aan het meer gelegen dorp Germignaga, op slechts enkele minuten van de bekende plaats Luino, geniet de woning van een bevoorrechte, zeldzame en suggestieve ligging.

De villa, daterend uit het begin van de 20e eeuw, is verdeeld over vier niveaus met een totale oppervlakte van meer dan 800 m². Er is een restauratie nodig die de vele originele architectonische elementen benadrukt: majestueuze ramen met uitzicht op het meer, houten plafonds met houtsnijwerk, versierde cementtegels, smeedijzeren details en een pittoreske stenen trap met een groot Art Nouveau-raam.

Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met direct uitzicht op het meer, servicekamers en wijnkelders. De bovenverdiepingen zijn verdeeld over andere salons met open haard, 10 slaapkamers, 3 badkamers en een keuken. Twee prachtige balkons op de eerste en tweede verdieping completeren de voorgevel.

Binnen het park, op een afgezonderde locatie, bevindt zich het volledig gerenoveerde gastenverblijf, verdeeld in twee onafhankelijke appartementen met aparte ingangen. Tegenover, een ruim terras biedt een ideale ruimte voor ontspanningsmomenten of gezelligheid in de open lucht.

Er is ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen in het park, met een exclusief uitzicht op het meer.

Deze residentie vertegenwoordigt een unieke kans voor wie een historisch pand wil restaureren en bewonen in een van de meest fascinerende omgevingen van het Lago Maggiore.