840.000 €

Villa 5 slaapkamers, 242 m²
Gavirate, Varese (provincie)

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Beschrijving

In Gavirate, in een dominante positie en met panoramisch uitzicht, direct aan het regionale natuurpark Campo dei Fiori, bieden wij deze recent gebouwde villa te koop aan.

De villa, van ruim 240 m², is verdeeld over drie woonverdiepingen:

Begane grond: entree, gasttoilet, slaapgedeelte met twee slaapkamers plus een master bedroom met en-suite badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben toegang tot balkons, op een tussengelegen niveau, een ideaal en geschikt gebied om een fantastische en immense keuken met centraal eiland in te voegen, of een hobbyruimte met dubbele glaswand die op de tuin uitkijkt;

Eerste verdieping: ruime woonkamer met toegang tot het terras, waar u kunt genieten van het uitzicht op het meer van Varese en het meer van Maggiore. De woonkamer is ook voorzien van alle aansluitingen om een open keuken te plaatsen en heeft een apart gasttoilet.

Souterrain: wasruimte, technische/ketelruimte, ruime garage voor 2 of 3 voertuigen.
Rondom gelegen tuin voor exclusief gebruik van ongeveer 1.000 m² (met de mogelijkheid om nog eens 1.000 m² grond toe te voegen waar een zwembad kan worden gebouwd).

De villa, energieklasse A3, wordt verfraaid door de hoge energie-efficiëntie die is verkregen door de nieuwste technologieën op het gebied van energieverbruik, naast het profiteren van driedubbel glas, een externe isolatielaag en een handig systeem voor geforceerde luchtcirculatie.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In Gavirate in a dominant area and with a panoramic view close to the Campo dei Fiori regional natural park, we offer for sale this newly built villa.

The villa, of over 240 square meters, is arranged on three living levels:

Ground floor: entrance, bathroom, sleeping area with two bedrooms plus a master bedroom with en suite bathroom. All three bedrooms have exits to the balconies, at an intermediate level, an ideal and suitable area to insert a fantastic and immense kitchen with a central island, or a hobby space with double glass windows open onto the garden;

First floor: large living area with exit to the terrace from where you can enjoy the view of Lake Varese and Lake Maggiore. The living area is also equipped with all the connections to place an open space kitchen and has, separate, a complete bathroom.

Basement: laundry room, technical room/boiler, large garage for 2 or 3 vehicles.
Surrounding garden for exclusive use of approximately 1,000 square meters (with the possibility of adding another 1,000 square meters of land where a swimming pool can be built).

The villa, in class A3, is enhanced by the high energy standard obtained through the latest technologies in terms of consumption, as well as benefiting from triple-glazed windows, external insulation and a practical forced air recirculation system.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A Gavirate in zona dominante e con vista panoramica a ridosso del parco naturale regionale del Campo dei Fiori, proponiamo in vendita questa villa ultimata di nuova costruzione.

La villa, di oltre 240 mq, è disposta su tre livelli abitativi:

Piano terra: ingresso, bagno di servizio, zona notte con due camere da letto oltre una camera padronale con bagno en suite. Tutte e tre le camere hanno l'uscita dei balconi, ad un livello intermedio, una zona ideale ed adatta per inserire una fantastica ed immensa cucina con isola centrale, oppure uno spazio hobby con doppia vetrata aperta su giardino;

Piano primo: ampia zona living con uscita alla terrazza da dove si può godere la vista sul lago di Varese e lago Maggiore. Nella zona living è provvista anche di tutti gli attacchi per collocare una cucina open space ed ha, separato, un bagno completo di servizio.

Piano seminterrato: lavanderia, locale tecnico/caldaia, ampio box per 2 o 3 veicoli.
Giardino circostante ad uso esclusivo di circa 1.000 mq (con la possibilità di aggiungere ulteriori 1.000 mq di terreno dove si può costruire una piscina).

La villa, in classe A3, è impreziosita dall'elevato standard energetico ottenuto tramite le più recenti tecnologie in tema di consumi, oltre a beneficiare di serramenti in triplo vetro, di cappotto esterno e di un pratico sistema di ricircolo forzato dell'aria.

In Gavirate, in einer dominanten Gegend mit Panoramablick in der Nähe des regionalen Naturparks Campo dei Fiori, bieten wir diese neu gebaute Villa zum Verkauf an.

Die über 240 m2 große Villa ist auf drei Wohnebenen verteilt:

Erdgeschoss: Eingang, Servicebad, Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle drei Schlafzimmer haben Ausgänge zu Balkonen auf einer Zwischenebene, einem idealen und geeigneten Bereich für die Einfügung einer fantastischen und riesigen Küche mit zentraler Insel oder eines Hobbyraums mit Doppelfenstern, die sich zum Garten hin öffnen;

Erster Stock: großer Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, wo Sie den Blick auf den Varese-See und den Lago Maggiore genießen können. Der Wohnbereich ist außerdem mit allen Anschlüssen für eine offene Küche ausgestattet und verfügt über ein separates Badezimmer mit Bad.

Keller: Waschküche, Technik-/Heizraum, große Garage für 2 oder 3 Fahrzeuge.
Umgebender Garten zur alleinigen Nutzung von ca. 1.000 m2 (mit der Möglichkeit, weitere 1.000 m2 Land hinzuzufügen, auf dem ein Schwimmbad gebaut werden kann).

Die Villa der Klasse A3 zeichnet sich durch den hohen Energiestandard aus, der durch die neuesten Verbrauchstechnologien erreicht wird, und profitiert außerdem von dreifach verglasten Fenstern, Außenisolierung und einem praktischen Umluftsystem.

Details

Woningtype: Villa
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 242 m²
Slaapkamers: 5
Energielabel: NA
Referentie: 85143505

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 24.0 km - Milano MXP - Malpensa
61.0 km - Milano LIN - Linate
79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
111.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 200 m - Treinstation - Gavirate
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 11.1 km
Ziekenhuis: 2.9 km - Villa Rovera Molina Onlys
Kust: 158.0 km
Skigebied: 9.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 370 m - Snoepwinkel - Cardy
440 m - Gemakswinkel - Casa del Formaggio
460 m - Slagerij - Salmini
460 m - Groentewinkel - Bonotto
Uit eten: 260 m - Bar - Pasticceria Siciliana
270 m - Fast food restaurant
310 m - Restaurant - Orcaloca
370 m - Café
Sportieve activiteiten: 1.0 km - Sportcentrum - Canottieri Gavirate - roeien
3.7 km - Fitnessruimte - Centro Sportivo di Besozzo
4.2 km - Golfclub - Golf Club Varese
6.9 km - Manege - Club Ippico Dilettantistico “La Valletta”
Scholen: 540 m - School - Scuola Elementare "Risorgimento"
9.5 km - Universiteit - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
11.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Apotheek: 360 m - Apotheek - Calzoni
Dierenarts: 520 m - Dierenarts - Myriam Motta

Informatie over Gavirate

Hoogte: 261 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 12.01 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 9068

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 242 m² Gavirate, Varese (provincie)