Appartement 3 slaapkamers, 180 m²

Gavirate, Varese (provincie)

[Ref. DV-4282] Volledig gerenoveerd, direct bewoonbaar! Te bezoeken voor ruimtes en kwaliteit van afwerkingen. In Gavirate in de provincie Varese, in de toeristische stad Oltrona al Lago, bieden wij te koop een appartement met uitzicht op de Prealpi Varesine aan. Het pand, van 180 vierkante meter, bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een gebouw, inclusief twee tuinen voor exclusief gebruik van 100 vierkante meter en is gelegen in het gebied van het Varesemeer aan de voet van het regionale natuurpark Campo dei Flori.
De wooneenheid is op een rustige en privépositie, omgeven door groen en omgeven door een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Het wordt gekenmerkt door helderheid dankzij de gunstige belichting, voornamelijk ten zuiden, en de aanwezigheid van vier kamers met balkon. De ruimtes zijn erg groot: het appartement omvat een woonkamer bestaande uit een grote dubbele woonkamer, een studeerkamer, een aparte woonkeuken en een badkamer met raam. Volg het slaapgedeelte bestaande uit drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers met ramen, een met douche en een met ligbad en een kast met aansluiting op de wasmachine.
Er zijn hoogwaardige afwerkingen: ruwe terracotta vloeren in het gehele appartement, badkamers met dubbele kleuren wastafel gecombineerd met de tegels in het slaapgedeelte, armaturen en houten deuren. Onder de voorzieningen: onafhankelijke verwarming op aardgas met radiatoren, houtkachel, condensatieketel met anti-wasfilters, gepantserde deur, alarmsysteem en domotica. Het huis heeft ook een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Twee dubbele garages met automatische poort, twee parkeerplaatsen en twee kelders maken de unit compleet. Er is ook de mogelijkheid om energieklasse naar D te brengen met een prachtige niet-invasive ingreep op kosten van 7.000.

We zijn aan de stad 21 van via Unione in Gavirate in de provincie Varese, in de plaats Oltrona al Lago.
De context is groen en rustig. Tegelijkertijd biedt Gavirate, op slechts 3 km afstand, een geanimaeerd centrum met winkels en diensten, waaronder supermarkten, apotheken, bars, restaurants en kamers.
Zowel het Varesemeer als het regionale park zijn in een paar minuten met de auto te bereiken voor prachtige omgevingen in de natuur. Het fietspad aan het meer ligt op een paar meter van het huis en op 15 km afstand vinden we het regionale park met een Astronomisch observatorium en veel te voet of fietspaden.
De ontspanningsplaatsen zijn velen, met het meer vol cafés en restaurants.
Uitstekende verbindingen: van het treinstation Barasso-Comerio op ongeveer een kilometer door de trein voor Varese en Milaan. Varese ligt op ongeveer 9 km afstand en is te bereiken met de auto in ongeveer 15 minuten door de SS 394. Milaan ligt in plaats daarvan op iets meer dan 60 km afstand en is te bereiken in een uur rijden langs de SP1 of A8.
Voor het comfort dat het biedt en de bevoorrechte ligging tussen het meer, de bergen en de stad, is de oplossing uitstekend geschikt als woning, als tweede huis of als inkomen met de korte verhuurcircuit.