Villa 5 slaapkamers, 800 m²

Galliate Lombardo, Varese (provincie)

In an exceptional location, with a panoramic view of Lake Varese and Mount Rosa, on the shores of Lake Varese, is this prestigious property consisting of a manor house with a private road and an annex immersed in a park of 20,000 square metres, just a few minutes from the city of Varese.
The villa was designed by the prestigious architectural firm BBPR, (Banfi, Belgiojoso, Peressutti, Rogers,
In the 1960s they designed this real estate jewel, measuring approximately 700 square metres.
with spaces that enhance its breadth and beauty, a great luminosity given by its large windows.
What is most striking about this enchanting villa is its unparalleled position overlooking the lake and mountains, and its peace and privacy.
The villa is on 3 levels, and the property also includes an annexe consisting of a large living room with open kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, a spacious porch, a cellar/wood cellar and two large storage rooms.
The villa is not visible from the road, and has the utmost privacy, has no noise and is in a strategic position, being located a few kilometres from the 'autostrada dei laghi', very convenient from Milan, it can also be a country house of the highest level
Nearby there are golf courses and several riding stables, Varese is also easily accessible by bus and there is also the European School for high-level education in several languages.
Lake Como, Lake Maggiore, Lake Lugano and Lake Orta can all be reached in a short time, from 20 minutes to 50 minutes by car for hikers and mountain bikers, a cycle path runs around its entire perimeter, and it is famous for the world rowing championships, with its two clubs.
There is also gliding for glider enthusiasts, and a tourist lake navigation service, and Varese offers seven UNESCO World Heritage sites, including the enchanting Sacro Monte.
Winter sports enthusiasts can easily reach the popular ski resorts of St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio and Livigno (Italy).

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- For further information, please contact the BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate office at +39.345. 4639511or via email at maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

In einer außergewöhnlichen Lage, mit Panoramablick auf den Lago di Varese und den Monte Rosa, befindet sich dieses prestigeträchtige Anwesen am Ufer des Lago di Varese. Es besteht aus einer Herrenvilla mit privater Zufahrtsstraße und einer Dependence, eingebettet in einen Park von 20.000 m², nur wenige Minuten von der Stadt Varese entfernt.

Die Villa wurde von dem renommierten Architekturbüro BBPR (Banfi, Belgiojoso, Peressutti, Rogers) entworfen, das in den 1960er Jahren dieses Immobilienjuwel mit einer Fläche von ca. 700 m² entworfen hat. Sie zeichnet sich durch großzügige Räume aus, die ihre Weite und Schönheit betonen, sowie durch die große Helligkeit, die durch die weiten Fensterfronten erzeugt wird.

Was diese bezaubernde Villa besonders hervorhebt, ist ihre unvergleichliche Lage mit Blick auf den See und die Berge sowie ihre Ruhe und Privatsphäre.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, und auf dem Anwesen befindet sich auch eine Dependence mit einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer geräumigen Veranda, einem Keller/Lagerraum und zwei großen Abstellräumen.

Die Villa ist von der Straße nicht sichtbar und bietet maximalen Datenschutz. Sie liegt in einer strategischen Lage, nur wenige Kilometer von der Autobahn „Autostrada dei Laghi“ entfernt und ist von Mailand aus schnell zu erreichen. Sie könnte auch als exklusives Landhaus dienen.

In der Nähe befinden sich Golfplätze und verschiedene Reitställe. Varese ist auch mit dem Bus bequem zu erreichen und bietet eine europäische Schule mit einer hohen Bildungsqualität in mehreren Sprachen.

Der Comer See, der Lago Maggiore, der Lago di Lugano und der Lago d’Orta sind in kurzer Zeit erreichbar – in 20 bis 50 Minuten mit dem Auto. Für Wander- und Mountainbike-Liebhaber gibt es ein Radweg, der den See komplett umrundet, und der See ist bekannt für die Weltmeisterschaften im Rudern mit seinen beiden Clubs.

Außerdem gibt es dort auch Segelflugmöglichkeiten für Gleitschirm-Liebhaber und einen touristischen Schifffahrtsdienst auf dem See. Varese bietet zudem sieben UNESCO-Weltkulturerbestätten, darunter den bezaubernden Sacro Monte.

Wintersportliebhaber können die bekanntesten Skigebiete wie St. Moritz (Schweiz), Madesimo, Bormio und Livigno (Italien) bequem erreichen.

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Dans un cadre exceptionnel, offrant une vue panoramique sur le lac de Varèse et le Mont Rose, cette prestigieuse propriété est située sur les rives du lac de Varèse, à quelques minutes seulement de la ville de Varèse. Elle se compose d’une villa principale avec accès par une voie privée et d’une dépendance, immergées dans un magnifique parc privé d’environ 20 000 m².

La villa a été conçue par le prestigieux cabinet d’architecture BBPR (Banfi, Belgiojoso, Peressutti, Rogers) qui, dans les années 1960, a donné vie à ce véritable joyau architectural d’environ 700 m². Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur élégance et leur grande luminosité, sublimée par de vastes baies vitrées offrant une relation constante avec le paysage environnant.

Ce qui séduit avant tout dans cette demeure d’exception est son emplacement incomparable, avec de magnifiques vues sur le lac et les montagnes, ainsi que l’atmosphère de calme et d’intimité qui caractérise la propriété.

La villa s’articule sur trois niveaux. La propriété comprend également une dépendance composée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un spacieux portique, d’une cave/bûcher ainsi que de deux grands espaces de rangement.

La villa est entièrement invisible depuis la route et bénéficie ainsi d’un niveau de confidentialité exceptionnel. Parfaitement préservée des nuisances sonores, elle jouit également d’une situation stratégique, à seulement quelques kilomètres de l’autoroute des Lacs et particulièrement pratique pour rejoindre Milan. Elle peut également constituer une remarquable maison de campagne de très haut standing.

À proximité se trouvent plusieurs parcours de golf ainsi que différents centres équestres. La ville de Varèse est facilement accessible également en bus et accueille notamment l’École européenne, offrant une éducation internationale de haut niveau dans plusieurs langues.

Les lacs de Côme, Majeur, de Lugano et d’Orta sont tous accessibles en peu de temps, entre environ 20 et 50 minutes en voiture. Le lac de Varèse est particulièrement apprécié des amateurs de trekking et de VTT, grâce notamment à la piste cyclable qui en fait le tour complet. Il est également réputé pour les compétitions internationales d’aviron et accueille deux clubs d’aviron.

Le territoire offre également la possibilité de pratiquer le vol à voile pour les passionnés de planeurs, ainsi qu’un service de navigation touristique sur le lac. La ville de Varèse et ses environs comptent par ailleurs sept sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, parmi lesquels l’enchanteur Sacro Monte di Varese.

Les amateurs de sports d’hiver pourront enfin rejoindre facilement certaines des stations de ski les plus renommées des Alpes, telles que Saint-Moritz en Suisse, ainsi que Madesimo, Bormio et Livigno en Italie.

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Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.