397.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 125 m²
Cunardo, Varese (provincie)

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Kenmerken

tuin
kelder

Beschrijving

We zijn verheugd om de renovatie van de bouwplaats genaamd "Residenza Belle Arti" aan te kondigen, een elegant wooncomplex gelegen in het hart van Cunardo.
De volledige kwalificatie van dit prachtige pand omvat de volledige renovatie van de interne en externe afwerkingen, energieverbetering met ultramoderne installaties en de architectonische en functionele valorisatie van de ruimtes.
Residenza Belle Arti bestaat uit 7 appartementen: 1 studio en 6 driekamerappartementen met twee badkamers.

Alle appartementen in Residenza Belle Arti zijn voorzien van een eigen tuin, waardoor er gereserveerde en functionele buitenruimtes zijn voor elke wooneenheid.

Om een correct en professioneel beheer van de gemeenschappelijke delen te waarborgen, wordt de Residenza toevertrouwd aan een beheerder van de Vereniging van Eigenaren, die verantwoordelijk is voor de organisatie en voortdurende valorisatie van het hele complex.

Appartement 1
Appartement n. 1 is de perfecte combinatie van ruime ruimtes, moderne functionaliteit en wooncomfort. Gelegen in het prestigieuze complex Residenza Belle Arti, dat volledig wordt gerenoveerd, is deze woning ontworpen voor mensen die in een rustige omgeving willen wonen, zonder af te zien van architectonische kwaliteit en aandacht voor detail.

De woning heeft een interne oppervlakte van 125 m² en profiteert van een ruime eigen tuin van ongeveer 630 m², ideaal voor ontspanningsmomenten, gezelligheid of voor wie van het buitenleven houdt.
Het appartement bestaat uit een open woonruimte waar de open keuken is geïntegreerd met de woonkamer, perfect om de ruimte op een moderne en dynamische manier te ervaren, een hoofdslaapkamer met een ruime kleedkamer, een hoofdbadkamer en een tweede slaapkamer, perfect ook als logeerkamer met eigen badkamer.

Het is mogelijk om 1 wijnkelder te kopen voor € 5.000,00 en 2 open parkeerplaatsen, binnen de Residenza, voor de prijs van € 30.000,00.

Verwachte oplevering Mei 2026.

GROOT FISCAAL VOORDEEL
Geen BTW te betalen bij aankoop!
(Onderhandeling onderworpen aan registratiebelasting, met aanzienlijke fiscale besparingen).
Bovendien maakt de samenwerking met een lokale notaris het mogelijk om te profiteren van gunstige voorwaarden en voordelige prijzen in de aankoopfase, waardoor de investering nog aantrekkelijker wordt.

Deze tekst is automatisch vertaald.

We are pleased to announce the start of renovation work on the ‘Residenza Belle Arti’ building, an elegant residential complex located in the heart of Cunardo.
The complete redevelopment of this splendid property involves the complete refurbishment of the interior and exterior finishes, energy efficiency improvements with state-of-the-art systems, and architectural and functional enhancements to the rooms.
Residenza Belle Arti consists of 7 apartments: 1 two-room apartment and 6 three-room apartments with two bathrooms.

All the apartments at Residenza Belle Arti are equipped with a private garden, providing dedicated and functional outdoor spaces for each residential unit.

To ensure the proper and professional management of the common areas, the residence will be entrusted to a condominium administrator, who will be responsible for the organisation and continuous enhancement of the entire complex.

Apartment 1
Apartment No. 1 is the perfect combination of generous spaces, modern functionality and living comfort. Located within the prestigious Residenza Belle Arti complex, currently undergoing complete redevelopment, this home is designed for those who want to live in a peaceful setting without compromising on architectural quality and attention to detail.

The property has an internal surface area of 125 m² and enjoys a large private garden of approximately 630 m², ideal for relaxation, socialising or for those who love the outdoors.
The flat consists of an open-plan living area where the open kitchen is integrated with the living room, perfect for enjoying the space in a modern and dynamic way, a master bedroom with a large walk-in wardrobe, a main bathroom and a second bedroom, also perfect as a guest room with a private bathroom.

It is possible to purchase 1 storage cellar for €5,000.00 and 2 uncovered parking spaces, within the Residence, for €30,000.00.

Delivery scheduled for May 2026.

GREAT TAX ADVANTAGE
No VAT to pay on purchase!
(Transaction subject to registration tax, with significant tax savings).
Furthermore, collaboration with a local notary allows you to access favourable terms and advantageous prices during the purchase phase, making the investment even more convenient.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Siamo lieti di annunciare l’avvio della ristrutturazione del cantiere denominato “Residenza Belle Arti”, un elegante complesso residenziale situato nel cuore di Cunardo.
La riqualificazione completa di questo splendido immobile prevede il rifacimento integrale delle finiture interne ed esterne, il miglioramento energetico con impianti di ultima generazione e la valorizzazione architettonica e funzionale degli ambienti.
Residenza Belle Arti si compone di 7 appartamenti: 1 bilocale e 6 trilocali con doppi servizi.

Tutti gli appartamenti della Residenza Belle Arti sono dotati di un giardino privato, offrendo così spazi esterni riservati e funzionali per ogni unità abitativa.

Per assicurare una corretta e professionale gestione delle parti comuni, la Residenza sarà affidata a un amministratore di condominio, incaricato all’organizzazione ed alla valorizzazione continua dell’intero complesso.

Appartamento 1
L’Appartamento n. 1 rappresenta la perfetta combinazione tra spazi generosi, funzionalità moderna e comfort abitativo. Situato all’interno del prestigioso complesso Residenza Belle Arti, in fase di completa riqualificazione, questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla qualità architettonica e alla cura dei dettagli.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 125 m² e gode di un ampio giardino privato di circa 630 m², ideale per momenti di relax, convivialità o per chi ama la vita all’aperto.
L'appartamento è composto da una zona giorno open space dove la cucina a vista è integrata con il soggiorno perfetta per vivere lo spazio in modo moderno e dinamico, una camera padronale con ampia cabina armadio, bagno principale e seconda camera, perfetta anche come camera ospiti dotata di bagno privato.

È possibile acquistare 1 locale cantina a € 5.000,00 e 2 posti auto scoperti, all’interno della Residenza, al prezzo di € 30.000,00.

Consegna prevista Maggio 2026.

GRANDE VANTAGGIO FISCALE
Nessuna IVA da pagare all’acquisto!
(Trattativa soggetta a imposta di registro, con un notevole risparmio fiscale).
Inoltre, la collaborazione con un notaio locale consente di accedere a condizioni agevolate e prezzi vantaggiosi in fase di acquisto, rendendo l’investimento ancora più conveniente.

Wir freuen uns, den Beginn der Renovierungsarbeiten an der Baustelle „Residenza Belle Arti” bekannt zu geben, einem eleganten Wohnkomplex im Herzen von Cunardo.
Die vollständige Sanierung dieses wunderschönen Gebäudes umfasst die vollständige Erneuerung der Innen- und Außenausstattung, die Verbesserung der Energieeffizienz durch modernste Anlagen sowie die architektonische und funktionale Aufwertung der Räumlichkeiten.
Die Residenza Belle Arti besteht aus 7 Wohnungen: 1 Zweizimmerwohnung und 7 Dreizimmerwohnungen mit zwei Badezimmern
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit: Privatem Garten
und dazugehörigem Kellerraum.

Alle Wohnungen der Residenz Belle Arti sind mit einem privaten Garten ausgestattet und bieten somit für jede Wohneinheit einen eigenen, funktionalen Außenbereich.

Um eine korrekte und professionelle Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche zu gewährleisten, wird die Residenz einem Hausverwalter anvertraut, der für die Organisation und kontinuierliche Aufwertung des gesamten Komplexes zuständig ist.

Wohnung 1
Die Wohnung Nr. 1 ist die perfekte Kombination aus großzügigen Räumen, moderner Funktionalität und Wohnkomfort. Diese Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Residenza Belle Arti, die derzeit komplett saniert wird, und ist für diejenigen gedacht, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf architektonische Qualität und Liebe zum Detail zu verzichten.

Die Immobilie hat eine Innenfläche von 125 m² und verfügt über einen großen privaten Garten von ca. 630 m², ideal für Momente der Entspannung, Geselligkeit oder für diejenigen, die das Leben im Freien lieben.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich, in dem die offene Küche in das Wohnzimmer integriert ist, perfekt für ein modernes und dynamisches Wohngefühl, einem Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, einem Hauptbadezimmer und einem zweiten Schlafzimmer, das sich auch perfekt als Gästezimmer mit eigenem Bad eignet.

Es besteht die Möglichkeit, 1 Kellerraum für €5.000,00 sowie 2 nicht überdachte Stellplätze innerhalb der Residenz zum Preis von €30.000,00 zu erwerben.

Die Fertigstellung ist für Mai 2026 vorgesehen.

GROSSER STEUERLICHER VORTEIL
Keine Mehrwertsteuer beim Kauf zu zahlen!
(Die Verhandlung unterliegt der Registersteuer, mit einer erheblichen Steuerersparnis).
Darüber hinaus ermöglicht die Zusammenarbeit mit einem lokalen Notar den Zugang zu vergünstigten Konditionen und vorteilhaften Preisen beim Kauf, wodurch die Investition noch rentabler wird.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 125 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Tuin: 630 m²
Energielabel: NA
Referentie: 86360132

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 35.0 km - Milano MXP - Malpensa
64.0 km - Milano LIN - Linate
76.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
122.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 5.9 km - Treinstation - Ponte Tresa
Ziekenhuis: 230 m - Le Terrazze
Kust: 167.7 km
Skigebied: 10.7 km

Informatie over Cunardo

Hoogte: 450 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 6.06 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 2902

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 125 m² Cunardo, Varese (provincie)