Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 191 m²

Castelveccana, Varese (provincie)

Lago Maggiore

In de gemeente Castelveccana, in een rustige en gunstige positie ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen, bieden wij te koop aan een deel van een gebouw met een groot totaal oppervlak, volledig te renoveren. Het object vertegenwoordigt een interessante oplossing voor wie een renovatieproject wil uitvoeren, een solide en ruime structuur terugvindt, met de mogelijkheid om deze te vormen naar eigen woon- of beleggingsbehoeften.
De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 191 vierkante meter, verdeeld over een ingewikkeld patroon. De huidige interne indeling omvat zes hoofdkamers en vier slaapkamers, plus accessoires en dienstruimtes. De indeling van de verdiepingen maakt het mogelijk om een toekomstig huis op twee niveaus voor te stellen, met een woonruimte op de begane grond of de eerste verdieping en een slaapruimte op de bovenste verdieping, terwijl de vrijheid behouden blijft om de kamers te herdefiniëren op basis van het nieuwe project.
De woning bevindt zich momenteel in een te renoveren staat en vereist een volledige interventie op het gebied van installaties, ramen, vloeren en dak. Deze omstandigheden bieden echter de mogelijkheid van een persoonlijk herstel, gericht zowel op een hoofdwoning als op een tweede huis of een belegging met inkomsten.
De bijbehorende oppervlakken omvatten kelders op de begane grond en de eerste verdieping, die ongeveer 50 vierkante meter aan nuttige ruimtes toevoegen die kunnen worden gebruikt als opslag of technische ruimtes. De zolder, van 49 vierkante meter, kan worden geherstructureerd om extra ruimtes te creëren. Op de begane grond bevinden zich ook overdekte portieken, ideaal om schaduwzones en directe verbindingen tussen binnen en buiten te creëren.
Het buitengebied maakt het eigendom compleet en vormt een extra waarde.
De verwarming is autonoom. Het type keuken is een kitchenette, maar de ruime ruimtes maken het mogelijk om een toekomstige bewoonbare keuken te voorzien, geïntegreerd met de woonruimte.
Dit is een interessante kans voor wie wil investeren in het herstel van een pand met een groot oppervlak, in een van de rustigste en meest panoramische gebieden van de Lombardische oever van het Lago Maggiore. Castelveccana is daadwerkelijk een goed verbonden en gemakkelijk bereikbare gemeente, die de charme van het historische dorp combineert met de nabijheid van de belangrijkste verkeerswegen naar Luino, Laveno en Zwitserland.