Villa 6 slaapkamers, 235 m²

Cairate, Varese (provincie)

[Ref. DV-7312] In via Goffredo Mameli 14, in Cairate, bieden wij deze vrijstaande villa van 235 vierkante meter commercieel ontwikkeld op twee niveaus te koop aan. Het pand wordt gekenmerkt door royale en goed verdeelde ruimtes en biedt een hoge wooncomfort.
Op de begane grond kijkt de hoofdingang met gepantserde deur uit op een hal die wordt gekenmerkt door de trap om naar de eerste verdieping te gaan (een appartement en op de begane grond). Verdergaand via een gang is er toegang tot de ruime woonkeuken, gevolgd door een woonkamer. Ook op dit niveau is er ook een kamer die wordt gebruikt als kitchenette, een badkamer met raam en een douche en twee slaapkamers.
Als u naar de eerste verdieping gaat, bereikbaar via een interne marmeren trap, is er toegang tot een grote gang, die leidt naar een elegante woonkamer. Vanaf hier kunt u toegang krijgen tot een balkon, perfect om te genieten van momenten van ontspanning buiten. Dan zijn er een keuken, een badkamer met raam en voorzien van alle comfort en drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon.
De villa heeft een onafhankelijk verwarmingssysteem voor radiatoren (hybride ketel, warmtepomp) waardoor het ook in de koudste maanden van het jaar een comfortabel klimaat wordt gegarandeerd. De vloeren op de begane grond zijn van granie, terwijl op de eerste verdieping keramiekplafonds zijn toegepast.
Bovendien maken een garage en een tuin het pand compleet met goed onderhouden groene ruimtes en ideaal voor momenten van ontspanning in de open lucht.
Wij merken ook op dat de villa in 2021 onmiddellijk een renovatie heeft ondergaan volgens de voorschriften van Superbonus 110%, waaronder: thermische kachel om energie-efficiëntie te verbeteren: hoge kwaliteit ramen en armaturen, verwarmingssysteem, fotovoltaïsch zonnesysteem met accommodatiesysteem, elektrische opslagkolom voor elektrische voertuigen waardoor deze villa een duurzame en voorgebergte keuze maakt.

De villa is gelegen in een rustige woonwijk, in via G. Mameli, in Cairate. De context is handig en goed bereikbaar, met het dichtstbijzijnde treinstation, in Gallarate, op slechts 15 minuten rijden, waardoor gemakkelijk en snelle verbindingen met de grensgebieden worden gegarandeerd, en de bushalte van Cairate - De Amicis op slechts 10 minuten lopen. Verder is toegang tot de SP12 mogelijk om de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken. Varese ligt op slechts 25 minuten rijden, terwijl Busto Arsizio a18.
Het gebied biedt verschillende diensten en commerciële activiteiten, waaronder supermarkten, apotheken, postkantoren, bars en restaurants. De nabijheid van de grens met Zwitserland maakt deze villa ten slotte een ideale keuze voor diegenen die werken of vaak reizen naar deze bestemming.