Herenhuis 3 slaapkamers, 180 m²

Brusimpiano, Varese (provincie)

[Ref. DV-11094] Wij bieden te koop aan een rijtjeshuis van 180 m² gelegen aan de Via Ferrari in Brusimpiano, in een rustige woonwijk, omgeven door groen. Het pand, verdeeld over drie niveaus, onderscheidt zich door de functionaliteit van de ruimtes en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin die privacy en comfort garandeert.
Op de begane grond opent de ingang uit op een comfortabele woonkamer met balkon met uitzicht op het meer en een bewoonbare keuken.
Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar het belangrijkste deel van het huis zich bevindt. Hier vinden we drie slaapkamers, allemaal goed bemeten en luchtig, ideaal voor een groot gezin of voor wie een studeerkamer of logeerkamer wil. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met raam en bad. Ten slotte biedt de semi-ondergrondse verdieping een ruime taverne met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin, een berging en een badkamer met raam en douche. Een onbedekte parkeerplaats bevindt zich binnen het eigendom.
Het pand is voorzien van een onafhankelijk verwarmingssysteem en airconditioning (koelen/verwarmen), waardoor comfort in elk seizoen gegarandeerd is. Hoewel er moderniseringswerkzaamheden nodig zijn, is de structuur solide en biedt het uitstekende personalisatiemogelijkheden, waardoor het perfect is voor wie een huis op maat wil creëren. De ruime en lichte kamers, de aanwezigheid van de tuin en de functionele indeling over meerdere niveaus maken deze oplossing bijzonder interessant voor wie onafhankelijkheid en comfortabele ruimtes zoekt zonder concessies te doen aan de nabijheid van voorzieningen.

Het rijtjeshuis bevindt zich in Brusimpiano, aan de Via Ferrari, een gereserveerde maar goed verbonden woonwijk met het centrum van het dorp en de belangrijkste voorzieningen. De plaats, gelegen aan de oevers van het Lago di Lugano, wordt gewaardeerd om de rust, de natuurlijke omgeving en de nabijheid van de Zwitserse grens, die in slechts enkele minuten met de auto bereikbaar is. In de omgeving vindt u winkels, scholen, bars en restaurants, evenals natuurpaden die ideaal zijn voor wie van het buitenleven houdt. De ligging is ook strategisch voor de verbindingen naar Varese en de belangrijkste verkeerswegen, wat een hoge levenskwaliteit biedt in een groene en ontspannende omgeving.