Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 400 m²

Brissago-Valtravaglia, Varese (provincie)

[Ref. DV-11068] We bieden te koop aan een prachtige vrijstaande woning van 400 m² aan de Via Giorgetti 29, in Brissago-Valtravaglia, Varese, gelegen in de rust van een afgesloten en groene woonwijk.
De hoofdingang leidt tot een ruime woonkamer met open haard, gekenmerkt door houten vloeren en afwerkingen die warmte en comfort aan de omgeving geven. De eetkamer en de open keuken, met directe toegang tot de veranda, creëren een gezellige omgeving perfect voor gezinsleven of ontspanningsmomenten in de open lucht. Op de begane grond bevinden zich ook een badkamer met raam en douche en twee slaapkamers, ideaal voor gasten of een onafhankelijke slaapruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement, bestaande uit een open woonkamer met open keuken, panoramisch terras, wasruimte, badkamer met raam en een slaapkamer met kleedkamer en bijbehorende badkamer. Wanneer u naar de tweede verdieping gaat, biedt een zolder met houten entresol extra veelzijdige ruimtes, die kunnen worden gebruikt als slaapruimte, kantoor of hobbyruimte.
De woning, in uitstekende staat en klaar om te betreden, is voorzien van onafhankelijke radiatorverwarming, dubbel glas, veiligheidsdeuren en een dubbele oriëntatie die natuurlijke lichtinval gedurende de dag garandeert. De interne indeling maakt het mogelijk om de woning te gebruiken als een gezinswoning over drie niveaus, of als twee afzonderlijke appartementen, waardoor een flexibele oplossing ontstaat die geschikt is voor verschillende woon- of beleggingsbehoeften.

Het huis is gelegen op een strategische locatie in Brissago-Valtravaglia, aan de Via Giorgetti, in een rustige en groene woonwijk. Het centrum van het dorp, met winkels, apotheek, postkantoor en essentiële diensten, is in slechts enkele minuten bereikbaar. De locatie ligt op ongeveer 10 minuten van Luino en de oevers van het Lago Maggiore, waardoor u kunt genieten van de natuur, panoramische routes en een ontspannen levenskwaliteit, terwijl u toch goed verbonden bent met de belangrijkste centra van de provincie Varese. De bereikbaarheid is gemakkelijk naar Zwitserland en de plaatsen in het kanton Ticino, bereikbaar in ongeveer 20 minuten met de auto, waardoor deze oplossing ook ideaal is voor wie aan de grens werkt maar in een ruime, onafhankelijke en groene omgeving wil wonen.