Villa 6 slaapkamers, 480 m²

Brezzo di Bedero, Varese (provincie)

Gastvrij en functioneel pand in absolute privacy en spectaculair uitzicht op het meer ligt op slechts een paar minuten lopen van het strand van Brezzo di Bedero met kristalheldere wateren van het Lago Maggiore. Het is minder dan 5 minuten met de auto om het centrum van Luino te bereiken dat diensten van alle soorten biedt, inclusief de historische stadsmarkt van elke zonsondergang.

De oorspronkelijke villa uit de vroege jaren 70 heeft volledige renovatie ondergaan en in 2016 en 2022 door ruimte te laten voor enkele afwerkingswerkzaamheden, vooral buiten, om te genieten van plezier en smaak met enkele reeds goedgekeurde vergunningen.

Het pand is omgeven door een goed beplante en vlakke tuin van ongeveer 2700 vierkante meter die ook een zwembad kan zijn.

Het pand is als volgt samengesteld:

- Herenhuis van ongeveer vierkante meter. 480 verdeeld over 4 niveaus:

Begane grond - grote en lichte woonkamer met uitgang naar de tuin, keuken met eiland en kitchenette, eetkamer met dubbele toegang: één is toegang tot de tuin waar we het eetgedeelte buiten vinden met een comfortabele ontspanningsruimte, een barbecue en een verwarmd jacuzzi zwembad; de andere toegang leidt naar een comfortabele taverne om te worden opgedeeld met gasten in de koudste seizoenen. Op dezelfde verdieping is er een kamer die gemakkelijk wordt gebruikt als garderobe, een studeerkamer, een slaapkamer en een badkamer.

Eerste verdieping - toegankelijk of vanaf de buitentrap of via een elegante houten trap in de woonkamer waar zich drie tweepersoonsslaapkamers bevinden, een met een ruime kledingkast, twee badkamers completeren één met douche en de andere met badkamer. Bijna elke kamer op deze verdieping is omgeven door een balkon met uitzicht op het meer en de tuin.

Zolderverdieping - grote en lichte open ruimte met houten vloeren die kan worden gebruikt als hobbyruimte, studio of nog een slaapkamer.

Kelderverdieping - bereikbaar via een trap die uit de keuken leidt, herbergt een wasruimte en een uitstekende kelder voor het bewaren van wijnen. Vanaf dit niveau hebben we ook directe toegang tot de bijbehorende kamers met alle gemakkelijk te bereiken systemen voor elke soort onderhoud.

- Afhankelijkheid van ongeveer 70 vierkante meter verdeeld in twee enkele appartementen met onafhankelijke ingangen:

Begane grond - een studio-appartement met kitchenette en badkamer;
Eerste verdieping - een tweekamerappartement bestaande uit woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer.

Uitstekende kans voor een rustige, comfortabele, ruime woning met spectaculair uitzicht op het meer!