Villa 5 slaapkamers, 800 m²

Bodio Lomnago, Varese (provincie)

Gelegen op een dominante positie aan de oevers van het Lago di Varese, vertegenwoordigt deze villa een zeldzaam belangrijk vastgoedaanbod in het hoogwaardige residentiële landschap. Het uitzicht opent zich breed en continu over het meer, zich uitstrekkend tot de contouren van de Monte Rosa, met zonsondergangen die elke dag een natuurlijk scenario van sterke emotionele impact bieden.

Gelegen in een park van ongeveer 20.000 m², garandeert de woning absolute privacy, met een volledig beschermde natuurlijke omgeving, vrij van visuele en akoestische interferentie. Een onderscheidend kenmerk dat het bijzonder geschikt maakt voor een internationale clientèle die op zoek is naar discretie, veiligheid en levenskwaliteit.

De residentie, ontworpen in de jaren '60 door het bureau BBPR - een van de belangrijkste interpretators van de Italiaanse moderne architectuur en auteur van de Torre Velasca - onderscheidt zich door een rigoureuze architectonische opzet die tegelijkertijd diep geïntegreerd is met het landschap.

Met een totale oppervlakte van ongeveer 800 m² verdeeld over drie niveaus, biedt de villa ruime, lichte en zeer veelzijdige kamers. De hoofdsalon, verdeeld over twee niveaus en gekenmerkt door grote glasoppervlakken, wordt het middelpunt van de relatie tussen binnen en buiten. Het woongedeelte omvat een eetkamer met directe toegang tot het panoramische terras, een bewoonbare keuken met bijkeuken, een extra woonruimte en een atelier dat momenteel wordt gebruikt als opnamestudio, gemakkelijk herbruikbaar.

Het slaapgedeelte bestaat uit vijf slaapkamers en vijf badkamers, ontworpen om comfort en privacy in evenwicht te garanderen. De woning omvat ook een compleet scala aan service ruimtes, waaronder een wasserij, technische ruimtes, maatwerkkasten, kelders en een houtopslag.

Tot de activa behoren een privéfitnessruimte, een garage voor drie auto's, een externe box en een bijgebouw. Binnen het park bevindt zich een onafhankelijke dependance, ideaal voor gasten of personeel, bestaande uit een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en ruime bijgewerkte ruimtes, met een bewoonbaar buitenportico.

De locatie combineert perfect rust en verbinding: het centrum van Varese, de luchthaven van Milaan Malpensa en de belangrijkste routes naar Milaan zijn in slechts enkele minuten bereikbaar. De context wordt verder versterkt door hoogwaardige diensten, sportinfrastructuur en de aanwezigheid van de Europese School, een sterk aantrekkelijk element voor internationale gezinnen.

Een woning die architectuur van de auteur, grondoppervlakte en strategische locatie combineert, en zich positioneert als een langetermijn activa.