Villa 7 slaapkamers, 355 m²

Biandronno, Varese (provincie)

[Ref. DV-10828] Aan de oostelijke oever van het Lago di Varese, in Biandronno, wordt een vrijstaande villa van 350 m² commerciële oppervlakte te koop aangeboden, verdeeld over drie niveaus.
De woning beschikt over uitstekende afwerkingen, waardoor deze een elegante en waardevolle uitstraling heeft. De begane grond heeft twee aparte ingangen, die samen met de ruime kamers en de functionele indeling de woning perfect maken voor twee gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een eerste appartement, dat opent naar een lichte hal. Vandaar toegang tot een ruime bewoonkeuken, twee tweepersoon slaapkamers, een extra kamer voor gebruik als studeerkamer en een badkamer met raam en douche. Vanuit een verdere toegang op de begane grond is er ook toegang tot een lichte doorgang, verfraaid met een elegante trap. Dit extra appartement strekt zich bijna volledig uit over de eerste verdieping. Terwijl er op de begane grond een studeerkamer en een wasserij zijn, leidt de hoofdtrap naar een genereuze woonkamer, met directe toegang tot het terras met uitzicht op het meer. Hier is een kamer met alle benodigde voorzieningen om een keuken te realiseren, evenals een badkamer met douche. Op deze verdieping is het slaapgedeelte volledig gescheiden en bestaat het uit twee tweepersoon slaapkamers met balkon, een eenpersoons slaapkamer en een extra badkamer met raam en bad. De voorzieningen omvatten een elektrisch hek, dat veiligheid en privacy garandeert, een alarmsysteem en videofoon, voor een volledige controle over de toegang.
De villa is ook voorzien van zonnepanelen, met een batterij van 10 Kw en een boiler van 800 liter, die helpen om de energiekosten en de milieu-impact te verminderen.
De ruime tuin van ongeveer 700 m² maakt het mogelijk om aangename momenten in de open lucht door te brengen.
De afwerkingen zijn in terracotta, keramiek en parket. De houten kozijnen met dubbel glas.
Het pand wordt compleet gemaakt door een drievoudige garage en een kelderverdieping voor gebruik als wijnkelder/opslagruimte en stookruimte.

Het pand is gelegen aan Via Papa Giovanni XXIII, een rustige woonwijk in Biandronno, in de provincie Varese. De ligging is ideaal voor wie in een serene omgeving wil wonen, midden in de natuur, met het gemak van het Lago di Varese op loopafstand. De nabijheid van de provinciale weg SP69 zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeerswegen, waardoor Biandronno goed verbonden is met verschillende bestemmingen. De strategische ligging maakt het een uitstekende optie voor degenen die een rustige en goed bereikbare woning zoeken, nabij het Lago Maggiore, met de mogelijkheid om zowel Varese als Milaan gemakkelijk te bereiken.