320.000 €
Bedrijfspand , 320 m² Arcisate, Varese (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
ARCISATE - VOORMALIG RESTAURANT "DA CIONSO" MET RUIM PARKEEERGEBIED EN AANGEBOUWD APPARTEMENT
In een van de meest karakteristieke gebieden van Arcisate, midden in het groen en in de directe nabijheid van de oude ovens en de Ciconia Vijver, bieden wij een interessant vastgoedcomplex te koop aan dat al is ingericht als een restaurant, bekend in de omgeving als "Da Cionso".
De woning is een bijzonder interessante kans voor wie een restaurant wil heropenen of een nieuw project wil ontwikkelen dat gerelateerd is aan gasthebergheid, koken en evenementen, en vanaf het begin beschikt over ruimtes die voor dit soort gebruik zijn ontworpen.
Het gebouw is verdeeld over meerdere verdiepingen.
De verdieping bestemd voor de activiteit omvat een grote restaurantsaal, gekenmerkt door ruime kamers en architecturale elementen met een rustieke uitstraling, plus een tweede, meer intieme en gezellige restaurantsaal, bijzonder geschikt voor privé diners, kleine groepen of privé evenementen. De verdieping omvat ook een keuken, wasruimte, kleedruimte, toiletten, gangen en aanvullende bijgebouwen.
De kamers van de hoofdslaapkamer, met terracotta vloeren, zichtbare balken, een houtoven voor een pizzeria en grote openingen, behouden de typische sfeer van een traditionele zaak en kunnen worden herinterpreteerd volgens een moderner concept.
Op de begane grond bevinden zich verschillende bergingen, kelders en opslagruimtes, die bijzonder nuttig zijn voor de operationele behoeften van een restaurant.
De woning beschikt ook over een appartement van ongeveer 80 m², dat kan worden gebruikt als woonruimte voor de beheerder of het personeel, wat de functionaliteit van het hele complex aanzienlijk verhoogt.
Een van de belangrijkste sterke punten is het ruime buitengebied, dat al als parkeerplaats wordt gebruikt en ongeveer 20/25 auto's kan herbergen: een voorziening die moeilijk te vinden is en bijzonder belangrijk is voor een structuur bestemd voor de horeca.
Ook het terras van meer dan 100 m² is bijzonder interessant, dat in de zomer een belangrijk uitbreiding vormt van de ruimtes voor klanten. Het oppervlak maakt het mogelijk om buiten tafels te organiseren, aperitieven, zomerdiners, evenementen en kleine opstellingen, waardoor de capaciteit en aantrekkelijkheid van de structuur verder worden verhoogd.
Er zijn ook andere buitengebieden die bijdragen aan de bruikbaarheid van het gebouw en die kunnen worden gevaloriseerd in het kader van een eventueel herstelproject.
De locatie is een verdere onderscheidende factor. Het gebouw is gelegen in een groene en karakteristieke omgeving, aan de voet van de heuvels van Valceresio en in de buurt van de historische ovens van Arcisate en de Ciconia Vijver, plaatsen die bekend zijn in de omgeving en die de structuur een duidelijk identiteit kunnen geven.
Vanwege de kenmerken, afmetingen en voorzieningen is het onroerend goed geschikt niet alleen voor de heropening van een traditioneel restaurant, maar ook voor de realisatie van verschillende concepten: een moderne trattoria, een traditioneel restaurant, een bistro, een locatie voor evenementen en ceremonies, een gastronomische activiteit of een receptieve project, na verificatie van de ruimtelijke compatibiliteit en de vereiste vergunningen voor de gekozen activiteit.
Een oplossing die vooral gericht is op operators en ondernemers in de sector die niet zomaar een commerciële ruimte willen kopen, maar een onafhankelijke structuur met parkeerplaats, service ruimtes en woonmogelijkheden.
Sterke punten
. eerdere bestemming als restaurant;
. grote restaurantsaal;
. tweede, meer intieme en gezellige restaurantsaal;
. keuken;
. wasruimte;
. kleedruimte en toiletten;
. houtoven voor een pizzeria;
. talrijke opslag-/bergingruimtes op de begane grond;
. terras van meer dan 100 m², bijzonder bruikbaar in de zomer;
. aanvullende gebieden...
In een van de meest karakteristieke gebieden van Arcisate, midden in het groen en in de directe nabijheid van de oude ovens en de Ciconia Vijver, bieden wij een interessant vastgoedcomplex te koop aan dat al is ingericht als een restaurant, bekend in de omgeving als "Da Cionso".
De woning is een bijzonder interessante kans voor wie een restaurant wil heropenen of een nieuw project wil ontwikkelen dat gerelateerd is aan gasthebergheid, koken en evenementen, en vanaf het begin beschikt over ruimtes die voor dit soort gebruik zijn ontworpen.
Het gebouw is verdeeld over meerdere verdiepingen.
De verdieping bestemd voor de activiteit omvat een grote restaurantsaal, gekenmerkt door ruime kamers en architecturale elementen met een rustieke uitstraling, plus een tweede, meer intieme en gezellige restaurantsaal, bijzonder geschikt voor privé diners, kleine groepen of privé evenementen. De verdieping omvat ook een keuken, wasruimte, kleedruimte, toiletten, gangen en aanvullende bijgebouwen.
De kamers van de hoofdslaapkamer, met terracotta vloeren, zichtbare balken, een houtoven voor een pizzeria en grote openingen, behouden de typische sfeer van een traditionele zaak en kunnen worden herinterpreteerd volgens een moderner concept.
Op de begane grond bevinden zich verschillende bergingen, kelders en opslagruimtes, die bijzonder nuttig zijn voor de operationele behoeften van een restaurant.
De woning beschikt ook over een appartement van ongeveer 80 m², dat kan worden gebruikt als woonruimte voor de beheerder of het personeel, wat de functionaliteit van het hele complex aanzienlijk verhoogt.
Een van de belangrijkste sterke punten is het ruime buitengebied, dat al als parkeerplaats wordt gebruikt en ongeveer 20/25 auto's kan herbergen: een voorziening die moeilijk te vinden is en bijzonder belangrijk is voor een structuur bestemd voor de horeca.
Ook het terras van meer dan 100 m² is bijzonder interessant, dat in de zomer een belangrijk uitbreiding vormt van de ruimtes voor klanten. Het oppervlak maakt het mogelijk om buiten tafels te organiseren, aperitieven, zomerdiners, evenementen en kleine opstellingen, waardoor de capaciteit en aantrekkelijkheid van de structuur verder worden verhoogd.
Er zijn ook andere buitengebieden die bijdragen aan de bruikbaarheid van het gebouw en die kunnen worden gevaloriseerd in het kader van een eventueel herstelproject.
De locatie is een verdere onderscheidende factor. Het gebouw is gelegen in een groene en karakteristieke omgeving, aan de voet van de heuvels van Valceresio en in de buurt van de historische ovens van Arcisate en de Ciconia Vijver, plaatsen die bekend zijn in de omgeving en die de structuur een duidelijk identiteit kunnen geven.
Vanwege de kenmerken, afmetingen en voorzieningen is het onroerend goed geschikt niet alleen voor de heropening van een traditioneel restaurant, maar ook voor de realisatie van verschillende concepten: een moderne trattoria, een traditioneel restaurant, een bistro, een locatie voor evenementen en ceremonies, een gastronomische activiteit of een receptieve project, na verificatie van de ruimtelijke compatibiliteit en de vereiste vergunningen voor de gekozen activiteit.
Een oplossing die vooral gericht is op operators en ondernemers in de sector die niet zomaar een commerciële ruimte willen kopen, maar een onafhankelijke structuur met parkeerplaats, service ruimtes en woonmogelijkheden.
Sterke punten
. eerdere bestemming als restaurant;
. grote restaurantsaal;
. tweede, meer intieme en gezellige restaurantsaal;
. keuken;
. wasruimte;
. kleedruimte en toiletten;
. houtoven voor een pizzeria;
. talrijke opslag-/bergingruimtes op de begane grond;
. terras van meer dan 100 m², bijzonder bruikbaar in de zomer;
. aanvullende gebieden...
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Bedrijfspand
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 320 m²
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- Referentie
- 21761001-4293
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
29.0 km - Milano MXP - Malpensa
55.0 km - Milano LIN - Linate
69.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
120.0 km - Torino TRN - Caselle
- Afrit van de snelweg
- 7.0 km
- Ziekenhuis
- 2.6 km - Centro Diurno di Bisuschio
- Kust
- 160.0 km
- Skigebied
- 15.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
860 m - Supermarkt - Tigros
1.5 km - Boerderijwinkel - Azienda Agricola Martinelli Gloria
1.7 km - Banketbakkerij - Furlani
1.8 km - Warenhuis - Carrefour
- Uit eten
350 m - Restaurant - Bar Pizzeria del Pozzo
900 m - Pub - Excalibur
1.3 km - Café - Caffé 56
3.1 km - Fast food restaurant - McDonald's
- Sportieve activiteiten
940 m - Sportcentrum - Stadio Comunale "Peppino Prisco" - voetbal
1.3 km - Manege
3.3 km - Fitnessruimte - Gymnic Club
5.2 km - Golfclub
- Scholen
760 m - School - Scuola Elementare "Lina Schwartz"
5.9 km - Universiteit - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
17.5 km - Hogeronderwijsinstelling - ITIS Magistri Cumacini
- Apotheek
- 720 m - Apotheek - Farmacia La Calce
- Dierenarts
- 2.4 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario
Informatie over Arcisate
- Hoogte
- 381 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 12.1265 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 9916
Neem contact op met de makelaar
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.