Villa 8 slaapkamers, 276 m²

Angera, Varese (provincie)

Lago Maggiore

Deze villa te koop is gelegen in Angera en vertegenwoordigt een exclusieve residentie, ontworpen voor wie een discreet kader wenst te ervaren, ondergedompeld in het groen en gekenmerkt door ruime ruimtes, comfort en kwaliteitsvolle afwerkingen. Omringd door een magnifiek beplant privépark van ongeveer 2.500 m², deze vrijstaande villa werd in 1997 gebouwd en met uiterste zorg onderhouden door de huidige en enige eigenaren, waardoor ze zich vandaag de dag in een onberispelijke staat presenteert, klaar om bewoond te worden zonder renovatiewerkzaamheden.
De woning is als volgt samengesteld:
Begane grond
- Ruime entreehal
- Hobby-/studeerkamer met directe toegang tot het balkon
- Volledige badkamer
- Ruime woonkamer met eetgedeelte en houtkachel met centrale afvoer
- Directe toegang tot de privé tuin
- Woonkeuken volledig uitgerust met recent vervangen apparatuur
- Wasserij met douche
- Bergruimte in de trappenhuis, reeds voorbereid voor de installatie van een lift

Eerste verdieping
- 2 slaapkamers met tweepersoonsbed, allemaal met een eigen balkon
- Master bedroom met en-suite badkamer
- Tweede badkamer voor de slaapzone

Kelderverdieping
- Ruime taverne ideaal als recreatieruimte of hobbyruimte
- Kelder
- Garage van groot formaat met ruimte voor meer dan 4 auto's (120 m²)

De villa is voorzien van houten ramen met dubbel glas met hoge efficiëntie, recente condensatieketel en centraal stofzuigsysteem met opvangtank in de kelderverdieping, een praktische oplossing die het dagelijks beheer van de woning nog eenvoudiger maakt. De woning beschikt bovendien over drie onafhankelijke inritten, met een inrit voor de garage en twee aparte voetgangersingangen, wat praktische en functionele voordelen biedt. De uitrusting wordt aangevuld met een videofoon, een videosurveillancesysteem, een groot bovengronds zwembad perfect geïntegreerd in de tuin en de volledige verkoop van al het meubilair, inclusief de keuken met apparatuur die slechts drie jaar geleden is vervangen en een was-/droogmachine. De ligging is bijzonder strategisch: in slechts 30 minuten is de luchthaven Milaan Malpensa bereikbaar, terwijl alle belangrijkste voorzieningen, scholen, het centrum van Angera en de schoonheid van het Lago Maggiore gemakkelijk bereikbaar zijn in slechts enkele minuten.

Hier is elk vertrek ontworpen om maximaal welzijn te bieden, met ruime ruimtes die het dagelijks leven en momenten van gezelligheid in elk seizoen verwelkomen. De grote woonkamer met open haard wordt het hart van de woning tijdens de winter, terwijl de tuin, het zwembad en de panoramabalkons privacy en ontspanning bieden tijdens de warmere maanden. Het is een woning die onmiddellijk een gevoel van soliditeit, elegantie en zorg uitstraalt, ideaal voor een gezin dat een definitieve residentie wenst of voor wie een representatieve villa zoekt, klaar om zonder compromissen te leven.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te reserveren!