2.450.000 €
Villa 3 slaapkamers, 300 m² Angera, Varese (provincie) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Kenmerken
Beschrijving
Villa contemporánea volledig gerenoveerd, ongeveer 300 m² aan woonoppervlakte gelegen in een vlakke, privé park van ongeveer 15.000 m², zoutwaterzwembad, onafhankelijke dependance recent gebouwd, ultramoderne en energiezuinige technologieën: een exclusieve woning die modern comfort, privacy en direct contact met de natuur combineert.
De residentie bevindt zich in Angera, in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het Lago Maggiore en het stadscentrum, met alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De woning is ontstaan uit een zorgvuldig project dat elke omgeving heeft gevaloriseerd en dat, door middel van een volledige renovatie voltooid in 2018 en latere verbeteringen, de villa heeft getransformeerd in een elegante en zeer functionele woning, in staat om moderne woongewesten te bieden en tegelijkertijd een gezellige en verfijnde uitstraling te behouden.
De interne ruimtes zijn licht en harmonieus. De begane grond verwelkomt een moderne en goed georganiseerde keuken, een ruime woonkamer met eethoek en open haard, plus twee slaapkamers met tweepersoonsbed, beide voorzien van een eigen badkamer en kleedkamer, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn, zelfs voor gasten of familieleden. Een pittoreske houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar een groot open space zich bevindt, gewijd aan ontspanning en vrije tijd, compleet met een studeerkamer, een badkamer en een balkon met uitzicht op de groene omgeving.
Het buitenleven vindt hier zijn natuurlijke voortzetting dankzij de externe gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een genereuze veranda en een barbecue-ruimte met houtoven, perfect voor gezellige momenten in elk seizoen. Het park herbergt ook een zoutwaterzwembad, een ondergronds wellness-gedeelte met sauna, een kunstgrasveld dat zowel voor voetbal als tennis kan worden gebruikt en een traditioneel jeu-de-boules veld, waardoor een echte privé recreatieruimte ontstaat.
De woning wordt compleet gemaakt door een onafhankelijke dependance, gebouwd in 2022, ideaal voor gasten of personeel, twee opslagruimtes — waarvan er één al geschikt is voor gebruik als sportschool — en twee afzonderlijke oprit-ingangen, beide voorzien van Tesla-palen voor snelladen van elektrische voertuigen.
Wat betreft de installaties biedt de villa technologische oplossingen van hoog niveau: fotovoltaïsch systeem met opslag, KNX domoticasysteem, vloerverwarming en -koeling via warmtepomp, thermische isolatie, geventileerd dak en driedubbel glas met elektrische zonwering zorgen voor energie-efficiëntie en wooncomfort in elk seizoen. Het beveiligingssysteem integreert talrijke bewegingssensoren, videobewaking en directe verbinding met de politie, terwijl glasvezeldekking en een privé Wi-Fi-netwerk een volledige connectiviteit in de hele woning garanderen.
Deze woning is een ideale oplossing voor wie in het groen wil wonen zonder af te zien van het gemak van voorzieningen en de meest geavanceerde technologieën, perfect zowel als hoofdverblijfplaats als als een elegante tweede woning aan het Lago Maggiore, en biedt een zeldzame balans tussen privacy, functionaliteit en levenskwaliteit.
Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis. APE niet beschikbaar, overgedragen bij de overeenkomst.
- Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate kantoor op nummer +39.345. 4639511 of via e-mail maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
De residentie bevindt zich in Angera, in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het Lago Maggiore en het stadscentrum, met alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De woning is ontstaan uit een zorgvuldig project dat elke omgeving heeft gevaloriseerd en dat, door middel van een volledige renovatie voltooid in 2018 en latere verbeteringen, de villa heeft getransformeerd in een elegante en zeer functionele woning, in staat om moderne woongewesten te bieden en tegelijkertijd een gezellige en verfijnde uitstraling te behouden.
De interne ruimtes zijn licht en harmonieus. De begane grond verwelkomt een moderne en goed georganiseerde keuken, een ruime woonkamer met eethoek en open haard, plus twee slaapkamers met tweepersoonsbed, beide voorzien van een eigen badkamer en kleedkamer, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn, zelfs voor gasten of familieleden. Een pittoreske houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar een groot open space zich bevindt, gewijd aan ontspanning en vrije tijd, compleet met een studeerkamer, een badkamer en een balkon met uitzicht op de groene omgeving.
Het buitenleven vindt hier zijn natuurlijke voortzetting dankzij de externe gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een genereuze veranda en een barbecue-ruimte met houtoven, perfect voor gezellige momenten in elk seizoen. Het park herbergt ook een zoutwaterzwembad, een ondergronds wellness-gedeelte met sauna, een kunstgrasveld dat zowel voor voetbal als tennis kan worden gebruikt en een traditioneel jeu-de-boules veld, waardoor een echte privé recreatieruimte ontstaat.
De woning wordt compleet gemaakt door een onafhankelijke dependance, gebouwd in 2022, ideaal voor gasten of personeel, twee opslagruimtes — waarvan er één al geschikt is voor gebruik als sportschool — en twee afzonderlijke oprit-ingangen, beide voorzien van Tesla-palen voor snelladen van elektrische voertuigen.
Wat betreft de installaties biedt de villa technologische oplossingen van hoog niveau: fotovoltaïsch systeem met opslag, KNX domoticasysteem, vloerverwarming en -koeling via warmtepomp, thermische isolatie, geventileerd dak en driedubbel glas met elektrische zonwering zorgen voor energie-efficiëntie en wooncomfort in elk seizoen. Het beveiligingssysteem integreert talrijke bewegingssensoren, videobewaking en directe verbinding met de politie, terwijl glasvezeldekking en een privé Wi-Fi-netwerk een volledige connectiviteit in de hele woning garanderen.
Deze woning is een ideale oplossing voor wie in het groen wil wonen zonder af te zien van het gemak van voorzieningen en de meest geavanceerde technologieën, perfect zowel als hoofdverblijfplaats als als een elegante tweede woning aan het Lago Maggiore, en biedt een zeldzame balans tussen privacy, functionaliteit en levenskwaliteit.
Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis. APE niet beschikbaar, overgedragen bij de overeenkomst.
- Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate kantoor op nummer +39.345. 4639511 of via e-mail maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Grond
- 1,5 ha
- Energielabel
- Referentie
- ILO1828
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Angera
- Hoogte
- 205 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 17.7259 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5329
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.