320.000 €
Appartement 2 slaapkamers, 89 m² Valdidentro, Sondrio (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het hart van de plaats Fior d’Alpe, een van de meest gewaardeerde en panoramische gebieden van de gemeente Valdidentro, bieden wij een nieuwbouw driekamerappartement te koop aan, gelegen in een gedeeltelijk herontwikkelingsproject van een gebouw uit de jaren tachtig, nu herzien volgens moderne bouwcriteria en gericht op het bereiken van Energieklasse A.
Het interne oppervlak van ongeveer 75 m² is zorgvuldig ontworpen door een lokale architect, met de nadruk op functionaliteit en comfort. De woonruimte is ruim en goed verdeeld, terwijl de slaapruimte twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers omvat, waarvan één met raam, wat leefbaarheid en bruikbaarheid garandeert, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede huis.
Het pand wordt aangevuld met een kelder en twee externe parkeerplaatsen.
Het appartement wordt volledig nieuw opgeleverd, met een specificatie van hoogwaardig niveau, reeds gedefinieerd maar aanpasbaar door de koper in de afwerkingen. Er zijn technische oplossingen van hoog niveau voorzien, waaronder vloerverwarming, gres porcellanato vloeren met houten effect, houten kozijnen met driedubbel glas en een dubbel systeem van isolatie van de dragende muren, intern en extern, ontworpen om energie-efficiëntie, wooncomfort en kostenbeheersing te garanderen.
Ondanks de aanwezigheid van een stookolieketel, maken de prestaties van de schil het bereiken van Energieklasse A mogelijk.
De werken moeten nog beginnen, met een verwachte oplevering in de herfst/winter 2026. Er zijn momenteel geen VvE-kosten; de vijf wooneenheden die het project vormen, zijn immers onafhankelijk, met eventuele beheerkosten die later kunnen worden beoordeeld.
Op aanvraag is ook een complete, kant-en-klare inrichtingsoplossing beschikbaar, ontworpen voor wie een huis op zoek is dat klaar is voor gebruik zonder verdere zorgen.
De locatie is een van de belangrijkste sterke punten: het pand ligt op slechts 4 km van Bormio, bereikbaar in ongeveer vijf minuten met de auto, en in de buurt zijn een restaurant-pizzeria, een bar en een kleine levensmiddelenwinkel, ideale diensten voor het dagelijks leven.
De nabijheid van de Staatsstraat betekent dat het verkeer waarneembaar is, correct gecompenseerd door de uitstekende isolatie en de open panoramische context, waardoor de oplossing bijzonder interessant is voor wie uitzicht, bouwkwaliteit en waarde in de loop van de tijd zoekt.
De gevraagde prijs voor dit aanbod is € 320.000.
Een nieuw, efficiënt en verzorgd pand, ontworpen voor wie eruit wil staan door een huis van niveau te kiezen in een van de meest gevraagde locaties van de Alta Valtellina.
Het interne oppervlak van ongeveer 75 m² is zorgvuldig ontworpen door een lokale architect, met de nadruk op functionaliteit en comfort. De woonruimte is ruim en goed verdeeld, terwijl de slaapruimte twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers omvat, waarvan één met raam, wat leefbaarheid en bruikbaarheid garandeert, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede huis.
Het pand wordt aangevuld met een kelder en twee externe parkeerplaatsen.
Het appartement wordt volledig nieuw opgeleverd, met een specificatie van hoogwaardig niveau, reeds gedefinieerd maar aanpasbaar door de koper in de afwerkingen. Er zijn technische oplossingen van hoog niveau voorzien, waaronder vloerverwarming, gres porcellanato vloeren met houten effect, houten kozijnen met driedubbel glas en een dubbel systeem van isolatie van de dragende muren, intern en extern, ontworpen om energie-efficiëntie, wooncomfort en kostenbeheersing te garanderen.
Ondanks de aanwezigheid van een stookolieketel, maken de prestaties van de schil het bereiken van Energieklasse A mogelijk.
De werken moeten nog beginnen, met een verwachte oplevering in de herfst/winter 2026. Er zijn momenteel geen VvE-kosten; de vijf wooneenheden die het project vormen, zijn immers onafhankelijk, met eventuele beheerkosten die later kunnen worden beoordeeld.
Op aanvraag is ook een complete, kant-en-klare inrichtingsoplossing beschikbaar, ontworpen voor wie een huis op zoek is dat klaar is voor gebruik zonder verdere zorgen.
De locatie is een van de belangrijkste sterke punten: het pand ligt op slechts 4 km van Bormio, bereikbaar in ongeveer vijf minuten met de auto, en in de buurt zijn een restaurant-pizzeria, een bar en een kleine levensmiddelenwinkel, ideale diensten voor het dagelijks leven.
De nabijheid van de Staatsstraat betekent dat het verkeer waarneembaar is, correct gecompenseerd door de uitstekende isolatie en de open panoramische context, waardoor de oplossing bijzonder interessant is voor wie uitzicht, bouwkwaliteit en waarde in de loop van de tijd zoekt.
De gevraagde prijs voor dit aanbod is € 320.000.
Een nieuw, efficiënt en verzorgd pand, ontworpen voor wie eruit wil staan door een huis van niveau te kiezen in een van de meest gevraagde locaties van de Alta Valtellina.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Appartement
- Staat
- Nieuw
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- 3 kWh/m2 + 3 kWh/m2
- Referentie
- 86801675
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Valdidentro
- Hoogte
- 1350 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 226.72 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 4153
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
INCASA GROUP SRL
VIA ROMA 108 , BORMIO, Sondrio
+39 3479155364
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.