Gebouw 9 slaapkamers, 1696 m²

Montagna in Valtellina, Sondrio (provincie)

Cari makelaars,
We zijn verheugd u een buitengewone investeringsmogelijkheid te presenteren: de verkoop van een gebouw gelegen aan de poorten van Sondrio, in de beroemde en rustige gebieden van Trippi. Deze woning is een van de meest interessante kansen op de markt dankzij de strategische ligging, de rust van de omringende woonwijk en de vele ontwikkelingsmogelijkheden die het biedt. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een veilige investering met een groot groeipotentieel.
Locatie en context:
De woning is gelegen in een zeer gewaardeerde woonwijk, weg van het geluid van wegen en spoorweg, maar goed verbonden met de belangrijkste stedelijke diensten. Het gebied is erg verfijnd door zijn serena, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannende omgeving zonder het gemak te verwerpen om op korte afstand van het centrum van Sondrio te zijn. In de omgeving maakt de aanwezigheid van een beschermd fietspad deze locatie bijzonder geschikt voor liefhebbers van onafgewerkte buitenruimtes, gang of sportactiviteiten, waardoor het gebied wordt versterkt.
Het omliggende gebied is ook perfect voor gezinnen en professionele personen die een balans willen tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen en de infrastructuren van de stad. Het gebouw is ook gelegen in een landelijke omgeving die een veilige en gastvrije omgeving garandeert, geschikt voor wie op zoek is naar een opslag van de chaos van de stad.
Beschrijving van de Eigendom:
Het gebouw wordt gepresenteerd als een te restaureren gebouw, maar met een groot potentieel van aanpassing en ontwikkeling. Met zijn grote ruimtes en de goed verdeelde structuur op verschillende niveaus, leent het pand zich voor meerdere oplossingen: de begane grond en eerste verdiepingen, nu in gebruik als bijkeuken en kantoor, kunnen worden gerenoveerd om te worden omgevormd tot woonruimtes of bewaard gebleven met professionele bestemmingen. De tweede en derde verdiepingen, samen met de zolder, zijn momenteel bedoeld voor residentieel gebruik, maar kunnen worden herontwikkeld om verschillende wooneenheden te herbergen.
De echte kracht van dit pand bevindt zich in zijn meerderheid: het pand kan volledig worden omgevormd tot een woonstructuur, waardoor het een ideaal voorstel is voor degenen die appartementen willen ontwikkelen voor de verkoop of het kantoor. Anders biedt de mogelijkheid om het bedrijfs- en professionele gedeelte te behouden, gecombineerd met wooneenheden op de bovenste verdiepingen, een unieke oplossing voor diegenen die een gemengde woning willen creëren, met ruimtes die geschikt zijn voor zowel gezinnen als professionele.
Oppervlakte details:
Begane grond: 390 m2
Eerste verdieping: 390 m2
Tweede verdieping: 390 m2
Derde verdieping: 390 m2
Bijbehorende gebieden: 1030 m2
In totaal biedt de cimmobile een totale oppervlakte van 1.560 vierkante meter, een grote ruimte die verschillende ontwikkelings- en ontwerpmogelijkheden mogelijk maakt.
Een kans vanaf N