Plattelandtoerisme 4 slaapkamers, 420 m²

Gordona, Sondrio (provincie)

Badcomplex omgeven door groen in Valchiavenna.
In Valchiavenna, een paar km van Zwitserland, staat een unieke realiteit te koop bestaande uit 7 badkamers omgeven door groen. Gelegen in Gordona, in een heuvelachtig gebied, strekt het land uit over ongeveer 3 hectare grond: twee hectare kastanje en een hectare bebouwd met kleine fruit (stijlen, lampen, mores en ribs), evenals een moestuin en een boomgaard. De panoramische ligging garandeert een prachtig vrij uitzicht over de vallei en de bergen en biedt tegelijkertijd rust en totale privacy. Drie baaien zijn met veel aandacht voor het landschap en duurzaamheid gerenoveerd, gebruikmakend van lokale materialen en bouwtechnieken met een lage milieuinvloed. De interne en externe meubels zijn ambachtelijk gebouwd, waardoor hout en materialen worden hersteld van de originele structuren. De belangrijkste wooneenheden zijn in energieklasse A3, met warmtepompsysteem en fotovoltaïsche panelen. De resterende vier badkamers, te restaureren, bieden een uitbreidingspotentieel van ongeveer 200 vierkante meter. Momenteel herbergt het pand een geconsolideerde boerderij, waaronder toeristische accommodatie, ontspanningsruimte met verwarmde tongewelven en sauna, en de ambachtelijke productie van melk, bier, sukken en natuurlijke cosmetics. Het pand is gemakkelijk toegankelijk met de auto en heeft in de buurt ook een helikopter voor een snelle verbinding met de Lombardische luchthavens. Een zeldzaam voorstel voor diegenen die willen investeren in een gunstig en al functioneel project, met een groot potentieel voor ontwikkeling. Momenteel is de boerderij "Humun" in aanbouw met biologische producten.
Valchiavenna is een Alpenvallei in de provincie Sondrio, in Lombardije, in het noorden van Italië. Het is gelegen ten noorden van het Comomeer en doorkruist door de rivieren Mera en Liro. Het kan worden opgedeeld in drie delen, die zich uitstrekken van de confluentie van deze rivieren in Chiavenna, de hoofdstad van de regio. Het dorp Gordona, in de regio Valchiavenna, heeft ongeveer 2000 inwoners en is sinds 2015 verbonden met het dorp Menarola. De gemeente op de Mera ligt ten zuiden van Chiavenna, op de hellingen van een zeer suggestieve excursionistieke omgeving die zich uitstrekt tot aan de grens met de Grigioni. De steden Como (ongeveer 92 km / 1 uur en 30 minuten) en Lecco (ongeveer 63 km / 56 minuten) bieden, op korte afstand, alle nodige infrastructuren voor het dagelijks leven en een interessant cultureel programma. De belangrijkste en meest grote infrastructuur wordt aangeboden door de Lombardische metro van Milaan met zijn internationale luchthavens van Malpensa en Linate (ongeveer 125 km, 1 uur 49 minuten), de Zwitserse stad Lugano (ongeveer 82 km, ongeveer 1 uur en 54 minuten), de stad Como (ongeveer 100 km, 1 uur en 51 minuten) en de stad Lecco (ongeveer 69 km, 65 minuten). Terwijl het meer de gewassen van watersporten talrijke mogelijkheden biedt, biedt de achtergrond wandelen, excursies, trekken, fietspaden of bergbiljetten. Voor wintersporten is de nabijheid van de beroemde skigebieden van St. bijzonder interessant. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno (Italië), bereikbaar in ongeveer 1 - 2,5 uur met de auto.