Villa 5 slaapkamers, 360 m²

Dubino, Sondrio (provincie)

Op slechts een paar kilometer van het Comomeer, in het zonnige en rustige deel van de Costiera dei Cech, in Dubino, bieden wij een villa te koop aan in een grote tuin. Dit gebied is een ideale uitvalsbasis geworden voor wandel- en mountainbikeliefhebbers, met de Bonatti-route en schilderachtige routes die direct vanaf hier beginnen.

Het pand is verdeeld over drie niveaus, met een woonwijk van 300 m2 en een garage van 60 m2. Op de begane grond is er een woonkamer, een keuken, een kamer, een badkamer, de garage en toegang tot de interne trap naar de bovenste verdiepingen.
Op de eerste verdieping leidt een grote hal naar een panoramische woonkamer met een balkon, een keuken, een berging, twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt een kitchenette, een woonkamer, een slaapkamer, een kleine slaapkamer, een berging, een hal en een badkamer.

Het huis is in perfecte staat, met functionele systemen, actieve nutsvoorzieningen en is klaar om bewoond te worden. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Een deel van het land is bebouwbaar, waardoor eventuele uitbreidingen of het creëren van extra ruimtes mogelijk zijn om aan toekomstige behoeften te voldoen.

De woning is gelegen in een gebied met een hoog toeristisch potentieel, en dankzij de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, zou het een kleine horecafaciliteit kunnen worden, ideaal voor een vakantieoord.

Bovendien maakt de strategische locatie het gemakkelijk bereikbaar vanaf de belangrijkste communicatieroutes, met name naar Milaan, Bergamo, Madesimo, Bormio, Livigno, Lugano en St. Moritz in Engadine, allemaal bereikbaar in ongeveer een uur of iets meer.