Gebouw 6 slaapkamers, 470 m²

Montescano, Pavia (provincie)

[Ref. DV-14410] Wij bieden te koop aan in Montescano, Via Roncole 7, een gebouw bestaande uit in totaal 8 gemeubileerde appartementen en momenteel verhuurd met actieve huurcontracten, wat een interessante kans vormt voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging die al inkomsten genereert.
De woning omvat 6 studio's en 2 studio's. Er zijn specifiek 3 studio's van ongeveer 54 m² commerciële oppervlakte, 3 studio's van ongeveer 52 m² commerciële oppervlakte en 2 studio's van ongeveer 42 m² commerciële oppervlakte.
De appartementen worden gemeubileerd aangeboden en met momenteel geldige huurcontracten, waardoor de geïnteresseerde koper die geïnteresseerd is in beleggen, eenheden kan verwerven die al op de huurmarkt staan.
Een van de belangrijkste sterke punten van het aanbod is de mogelijkheid om in fracties te kopen. De woning kan immers in zijn geheel worden aangekocht, of het is mogelijk om de aankoop van een enkele studio of studio, meerdere appartementen of alle 8 eenheden te overwegen. Deze flexibiliteit stelt u in staat om de belegging aan te passen aan uw behoeften.
Het type onroerend goed, voornamelijk bestaande uit studio's en studio's, is bijzonder geschikt voor verhuur. De ligging van Montescano maakt het bovendien gemakkelijk om het gebied Broni-Stradella te bereiken, dat gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van talrijke productie- en logistieke bedrijven en een belangrijk arbeidsreservoir.
Het gebouw ligt in de rustige heuvelachtige context van de Oltrepò Pavese, met open uitzichten op het omliggende landschap.
Om de kans te completeren, is er de mogelijkheid om een ​​deel van bouwgrond apart te kopen, met potentieel voor de realisatie van verdere 4 appartementen, wat een verdere perspectief biedt voor ontwikkeling en waardering van de belegging.
Het aanbod is daarom geschikt voor zowel degenen die een enkele verhuurde eenheid wensen te kopen, als voor de investeerder die geïnteresseerd is in het verwerven van meerdere appartementen of het gehele gebouw dat al inkomsten genereert, met de mogelijkheid om de operatie verder uit te breiden door de aankoop van de bouwgrond.