Erfgoedlijst 4 slaapkamers, 300 m²

Lardirago, Pavia (provincie)

Vanuit Milaan, langs de provinciale weg Val Tidone 412, in 40 minuten, doorkruist het platteland van Pavia bijna op de hoogte van het bekende Castello di Lardirago, bereiken we dit prachtige landhuis dat volledig is gerenoveerd.
Bij binnenkomst in het pand is het uitzicht op het L-vormige gebouw met de uitgangdeuren van de verschillende kamers op de grote omheinde tuin opvallend. Het weerspiegelt de mogelijkheid van gemakkelijk buiten en binnen wonen vanuit elk punt van het huis, tot het genot van degenen die contact met het buitenleven en een landelijke sfeer wensen.
Het gebouw heeft een historische waarde: de constructie dateert uit het einde van de 16e eeuw, toen het samen met het kasteel van Lardirago deel uitmaakte van het pontificale vastgoedpatrimonium en vervolgens, zoals getuigd door het wapen van terracotta buiten de gevel, werd toegewezen als patroon van het Ghislieri College, opgericht in 1567 door St. Pius V Ghislieri. Echt een compliment voor de eigenaren die het opnieuw hebben bezocht en het bruikbaar en modern hebben gemaakt zonder de geschiedenis zowel vanuit gezellig als architecturaal oogpunt te tarniëren.
De herwaardering van het gebouw met radicale ingrepen is in feite op conservatieve wijze uitgevoerd, ook met het oog op de bruikbaarheidsaspecten voor een comfortabel gezinsleven, zonder de historische architectonische delen te verbeteren die de sfeer waardevol en uniek maken.
Bijzondere aandacht is besteed aan de state-of-the-art technische systemen: radiatorverwarming met een recent geïnstalleerde dubbele condensatieketel, airconditioning door middel van een omkeerbare warmtepomp in elke kamer, een programmeerbaar irrigatiesysteem in de tuin, een fotovoltaïsch systeem van 15 kWp dat praktisch de elektriciteitsrekening, breedbandinternetverbinding via het Starlink-satellietnetwerk en een oplasysteem voor een elektrische auto van 7 kW elimineert. Het hele huis en een groot deel van de tuin worden bediend door een WiFi-Mesh-systeem dat is aangesloten op de satellietinternetverbinding.
De meest opmerkelijke kenmerken in onze mening zijn twee: de eerste is de begane grond (zowel de woon- als slaapgedeeltes), met uitzondering van een eerste niveau waar extra wildcardruimtes zijn die kunnen worden gebruikt als extra woonruimtes voor recreatie of studie; de tweede is de veranda met ramen die een volledig uitzicht op de tuin met zijn hoge bomen mogelijk maken.
Op de begane grond vinden we de zeer grote keuken met aangrenzende eethoek, bijkeuken en servicebadkamer, woonkamer, veranda, tv-lounge met voorziening voor een 5:1 geluidssysteem, master suite (met inloopkast en eigen badkamer), een tweede slaapkamer, een tweede badkamer, wasplaats en bijkeuken, terwijl we op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer vinden.
Er is ook een garage van ongeveer 15+15m2, terwijl het perceel met de tuin een oppervlakte beslaat van ongeveer 2500m2, volledig bebouwbaar.
De firma is op aanvraag beschikbaar om alle verdere informatie te verstrekken en bijgevolg een bezoek aan het pand te evalueren.