98.000 €
Villa 6 slaapkamers, 340 m² Godiasco, Pavia (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In de gemeente Godiasco Salice Terme wordt een vrijstaand huis aangeboden, gebouwd in 1954, vrij aan vier zijden. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en vormt een interessante oplossing voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en te waarderen.
De geografische ligging geeft het pand ook vanuit investeringsperspectief een concreet belang. De geplande heropening van de Therme van Salice Terme vormt een oplevingselement voor het gebied, met een mogelijke toename van de vraag naar zowel residentiële als kort- en middellange termijn huurwoningen. Daarbovenop is er de nabijheid van de Greenway Voghera–Varzi, een zeer populair wandel- en fietspad. In deze context maakt de mogelijkheid om meerdere onafhankelijke wooneenheden te creëren het mogelijk om een geleidelijke waardering van het pand in de loop van de tijd te veronderstellen.
De woning behoeft een algemene renovatie. De structuur is al georganiseerd in meerdere wooneenheden, wat het bijzonder geschikt maakt voor een investeringsoperatie, waarbij de configuratie van meerdere onafhankelijke appartementen behouden blijft of wordt getransformeerd in een tweegezinswoning of een meergezinswoning.
Op de begane grond bevindt zich een centrale ingang met een wenteltrap. Aan de rechterkant zijn er twee kamers die dienst doen als kelders, die met elkaar communiceren, waarvan er één directe toegang heeft tot de tuin. Aan de linkerkant bevindt zich een appartement bestaande uit een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer, die ook gerenoveerd moet worden. Grenzend aan deze bevindt zich een opslagruimte met een onafhankelijke ingang.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen die in het verleden gerenoveerd zijn, maar die nu toch renovatiewerkzaamheden vereisen. Het appartement aan de rechterkant bestaat uit een ingang naar een woonkamer met open keuken, een balkon, een kleine woonkamer, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer met bijkeuken en douche. Het appartement aan de linkerkant bestaat uit een ingang in een woonkamer met balkon, een open keuken, een tweepersoons slaapkamer en een enkele slaapkamer en een badkamer met bad en douche; vanuit deze eenheid heeft u directe toegang tot de tuin en de externe berging.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee appartementen, beide te renoveren. De eerste bestaat uit een woonkamer, een keuken, een tweepersoons slaapkamer, een eenpersoons slaapkamer, een balkon en een badkamer. Het tweede appartement bestaat uit een woonkamer, een kitchenette, een tweepersoons slaapkamer, een balkon en een badkamer.
De tuin omringt het pand aan drie zijden. Eén zijde is bestemd voor de hoofdingang met toegangspoort die leidt naar de garage, een tweede zijde is verbonden met de kelders en een van de appartementen op de eerste verdieping, terwijl een ander gebied toegankelijk is via een buitentrap voor de garage.
De woning mag niet worden beschouwd als een kant-en-klare woonoplossing, maar als een solide basis voor een gericht vastgoedproject, ideaal voor investeerders, bedrijven of voor wie vroegtijdig de ontwikkelings- en groeimogelijkheden van het gebied wil benutten. nn De woning is gelegen in de gemeente Godiasco Salice Terme, in een rustige en afgelegen woonwijk van het verkeer, maar tegelijkertijd goed verbonden met de hoofdweg, waardoor gemakkelijke verplaatsingen mogelijk zijn naar het centrum van Salice Terme en de omliggende plaatsen. Deze eigenschap maakt het mogelijk om in een besloten omgeving te wonen zonder af te zien van het gemak van verbindingen.
De locatie is bijzonder interessant in het licht van de geplande heropening van de Therme van Salice Terme, gemakkelijk bereikbaar en een potentieel aantrekkingspunt voor zowel bewoners als een toeristische en thermale bevolking. De nabijheid van het centrum van Salice Terme maakt het ook mogelijk om snel toegang te krijgen tot het sociale leven van de plaats, met bars, restaurants, uitgaansgelegenheden en diensten op slechts een paar minuten afstand.
Het gebied wordt ook gewaardeerd om de nabijheid van de heuvels van de Oltrepò Pavese, waardoor het pand een ideaal uitgangspunt is voor excursies, wandelingen en dagtochten in een natuurlijke en panoramische omgeving. Op korte afstand bevindt zich de Greenway Voghera–Varzi, een zeer drukbezocht fietspad, dat door een groen en vlak gebied loopt, ideaal voor buitenactiviteiten en slow tourism.
Al met al combineert de locatie rust, bereikbaarheid en ontwikkelingsperspectieven die verband houden met de thermale opleving, wat een meerwaarde vormt voor zowel residentieel gebruik als een eventuele valorisatie voor inkomsten. nn De woning moet volledig worden gerenoveerd, en juist hierin ligt het potentieel. In de twee appartementen op de eerste verdieping bevinden zich de ketels, die echter gereviseerd moeten worden, en slechts enkele ramen zijn bijgewerkt met PVC met dubbel glas, terwijl de meeste nog steeds van enkel hout zijn; sommige ramen hebben roosters en alle luiken moeten worden gerepareerd.
De woning wordt aangevuld met twee externe parkeerplaatsen, een overdekte garage en een externe berging, die gemakkelijk toegankelijk is vanuit de tuin, waardoor de bruikbaarheid en ruimte voor voertuigen of gereedschap toenemen. De gehele villa biedt de mogelijkheid om de ruimtes te herindelen naar eigen wens, waardoor het een ideaal project is voor wie het potentieel van de woning volledig wil benutten. nn
De geografische ligging geeft het pand ook vanuit investeringsperspectief een concreet belang. De geplande heropening van de Therme van Salice Terme vormt een oplevingselement voor het gebied, met een mogelijke toename van de vraag naar zowel residentiële als kort- en middellange termijn huurwoningen. Daarbovenop is er de nabijheid van de Greenway Voghera–Varzi, een zeer populair wandel- en fietspad. In deze context maakt de mogelijkheid om meerdere onafhankelijke wooneenheden te creëren het mogelijk om een geleidelijke waardering van het pand in de loop van de tijd te veronderstellen.
De woning behoeft een algemene renovatie. De structuur is al georganiseerd in meerdere wooneenheden, wat het bijzonder geschikt maakt voor een investeringsoperatie, waarbij de configuratie van meerdere onafhankelijke appartementen behouden blijft of wordt getransformeerd in een tweegezinswoning of een meergezinswoning.
Op de begane grond bevindt zich een centrale ingang met een wenteltrap. Aan de rechterkant zijn er twee kamers die dienst doen als kelders, die met elkaar communiceren, waarvan er één directe toegang heeft tot de tuin. Aan de linkerkant bevindt zich een appartement bestaande uit een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een badkamer, die ook gerenoveerd moet worden. Grenzend aan deze bevindt zich een opslagruimte met een onafhankelijke ingang.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen die in het verleden gerenoveerd zijn, maar die nu toch renovatiewerkzaamheden vereisen. Het appartement aan de rechterkant bestaat uit een ingang naar een woonkamer met open keuken, een balkon, een kleine woonkamer, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer met bijkeuken en douche. Het appartement aan de linkerkant bestaat uit een ingang in een woonkamer met balkon, een open keuken, een tweepersoons slaapkamer en een enkele slaapkamer en een badkamer met bad en douche; vanuit deze eenheid heeft u directe toegang tot de tuin en de externe berging.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee appartementen, beide te renoveren. De eerste bestaat uit een woonkamer, een keuken, een tweepersoons slaapkamer, een eenpersoons slaapkamer, een balkon en een badkamer. Het tweede appartement bestaat uit een woonkamer, een kitchenette, een tweepersoons slaapkamer, een balkon en een badkamer.
De tuin omringt het pand aan drie zijden. Eén zijde is bestemd voor de hoofdingang met toegangspoort die leidt naar de garage, een tweede zijde is verbonden met de kelders en een van de appartementen op de eerste verdieping, terwijl een ander gebied toegankelijk is via een buitentrap voor de garage.
De woning mag niet worden beschouwd als een kant-en-klare woonoplossing, maar als een solide basis voor een gericht vastgoedproject, ideaal voor investeerders, bedrijven of voor wie vroegtijdig de ontwikkelings- en groeimogelijkheden van het gebied wil benutten. nn De woning is gelegen in de gemeente Godiasco Salice Terme, in een rustige en afgelegen woonwijk van het verkeer, maar tegelijkertijd goed verbonden met de hoofdweg, waardoor gemakkelijke verplaatsingen mogelijk zijn naar het centrum van Salice Terme en de omliggende plaatsen. Deze eigenschap maakt het mogelijk om in een besloten omgeving te wonen zonder af te zien van het gemak van verbindingen.
De locatie is bijzonder interessant in het licht van de geplande heropening van de Therme van Salice Terme, gemakkelijk bereikbaar en een potentieel aantrekkingspunt voor zowel bewoners als een toeristische en thermale bevolking. De nabijheid van het centrum van Salice Terme maakt het ook mogelijk om snel toegang te krijgen tot het sociale leven van de plaats, met bars, restaurants, uitgaansgelegenheden en diensten op slechts een paar minuten afstand.
Het gebied wordt ook gewaardeerd om de nabijheid van de heuvels van de Oltrepò Pavese, waardoor het pand een ideaal uitgangspunt is voor excursies, wandelingen en dagtochten in een natuurlijke en panoramische omgeving. Op korte afstand bevindt zich de Greenway Voghera–Varzi, een zeer drukbezocht fietspad, dat door een groen en vlak gebied loopt, ideaal voor buitenactiviteiten en slow tourism.
Al met al combineert de locatie rust, bereikbaarheid en ontwikkelingsperspectieven die verband houden met de thermale opleving, wat een meerwaarde vormt voor zowel residentieel gebruik als een eventuele valorisatie voor inkomsten. nn De woning moet volledig worden gerenoveerd, en juist hierin ligt het potentieel. In de twee appartementen op de eerste verdieping bevinden zich de ketels, die echter gereviseerd moeten worden, en slechts enkele ramen zijn bijgewerkt met PVC met dubbel glas, terwijl de meeste nog steeds van enkel hout zijn; sommige ramen hebben roosters en alle luiken moeten worden gerepareerd.
De woning wordt aangevuld met twee externe parkeerplaatsen, een overdekte garage en een externe berging, die gemakkelijk toegankelijk is vanuit de tuin, waardoor de bruikbaarheid en ruimte voor voertuigen of gereedschap toenemen. De gehele villa biedt de mogelijkheid om de ruimtes te herindelen naar eigen wens, waardoor het een ideaal project is voor wie het potentieel van de woning volledig wil benutten. nn
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 340 m²
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 6
- Energielabel
- Referentie
- LSI-2025-05
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Godiasco
- Hoogte
- 196 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 20.61 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 3182
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Lo Specialista Immobiliare
Strada Valle, Voghera, PV
+39 3936061520
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.