Villa 4 slaapkamers

Castana, Pavia (provincie)

???? DIT IS GEEN GEWOON HEUZE HUIS: HET IS HET LEVEN DAT U VERDIENT!

Waarom dit onafhankelijke huis in Ca’ del Moro, een heuvelachtige wijk van Castana (PV), niet alleen een onroerend goed is:
✅ Het is een investering die zichzelf kan terugbetalen.
✅ Het is een tweede huis dat uw levensstijl verandert.
✅ Het is de perfecte plek om een ​​gastvrijheidsbedrijf op te bouwen in een van de meest authentieke contexten van de Oltrepò Pavese.

???? 135 M2 COMMERCIËLE RUIMTE MET POTENTIEEL. OP 3 NIVEAUS. KLAARE OM TE WONEN (OF TE VERHUREN)

Op de begane grond vindt u een warme en gezellige woonkamer, een functionele keuken en een garage die tijdelijk is omgebouwd tot taverne, maar die u naar wens kunt gebruiken: opslag, hobbykamer of terug omzetten in een garage in een mum van tijd: de buitendeur is er nog steeds.

Op de eerste verdieping:
????️ Hoofdslaapkamer
????️ Tweede slaapkamer
???? Een veranda kamer (gebruikt als ontbijtzaal voor gasten, perfect als studeerkamer, woonkamer of derde slaapkamer)
???? Twee comfortabele badkamers

Op de tweede verdieping een zolder met zichtbaar dak, bruikbaar als een zeer ruime vierde slaapkamer, waar de warmte van het hout de rust van de heuvel ontmoet.
Het uitzicht vanuit het zolderraam is gewoon spectaculair.

Buiten, een terras/binnenplaats van 30 m², waar u 's ochtends koffie in de zon of een glas Pinot Nero bij zonsondergang kunt drinken, uiteraard met gasten, familie of vrienden.

???? KLARE WAARDE, ZONDER STRESS
Rustiek, maar met de belangrijke zaken al gedaan:
???? Elektrisch systeem
???? Onafhankelijke gasconvectoren voor elke kamer (zodat u het verbruik kamer per kamer kunt controleren!), hoewel het radiatorkachel systeem nog steeds aanwezig is
????️ Geen bouwplaats om aan te pakken: indien gewenst is het al functioneel en actief als B&B, en / of kan het onmiddellijk uw huis worden.

???? 3 MANIEREN OM ERVAN TE WINTEN OF GENIETEN
Korte verhuur: de omgeving is perfect voor wie ontspanning, natuur en gastronomische tours zoekt.

Privé vakantiehuis: geen drukte, veel groen en nul stress.

Hoofdwoning: voor gezinnen die veel ruimte en rust willen, op 15 minuten van Stradella.

????CA’ DEL MORO, Wijk VAN CASTANA: EEN AUTHENTIEK JUWEEL
Gelegen in een panoramische heuvelachtige wijk, is Ca’ del Moro het perfecte startpunt voor:
- Wijnroutes en wijnkelders van de Oltrepò
- Wandelingen door de wijngaarden
- Fietsroutes en ongerepte natuur
- Op 10 minuten van Montù Beccaria, 15 van Stradella, goed verbonden met de vlakte en met Milaan op een uur rijden.

???? WILT U HET DIRECT ZIEN?
Er is een volledige videorondleiding die elk detail laat zien, zowel binnen als buiten. Als u deze niet in de advertentie vindt, neem dan direct contact met mij op en ik stuur deze u direct.

???? Maar let op: onroerend goed met deze prijs/kwaliteit/ruimte verhouding blijft niet veel op de markt.
Als u geïnteresseerd bent, bel me nu om een ​​bezoek te plannen! nn nn nn