Villa 5 slaapkamers, 300 m²

Broni, Pavia (provincie)

HET VOORRECHT VAN RUIMTE, PRIVACY EN MEER DAN 7.000 M2 AAN NATUUR OM HET HUIS HEEN.

EXCLUSIEF - Prestigious onafhankelijke villa op slechts enkele minuten van Broni

Gelegen in een prachtige heuvelachtige positie, omgeven door groen en rust in de Oltrepò Pavese, op slechts vijf minuten van Broni, bieden we exclusief een prestigieuze onafhankelijke villa die eind jaren '90 werd gebouwd, momenteel georganiseerd in twee autonome wooneenheden.

Een belangrijk pand, ontworpen voor mensen die in een besloten omgeving willen wonen, omringd door de natuur, met ruime ruimtes, groot onafhankelijkheid en vele gebruiksmogelijkheden.

De twee woningen maken het mogelijk om uw autonomie te behouden of, dankzij hun configuratie, kunnen ze worden samengevoegd om een ​​enkele belangrijke representatiewoning te creëren, met ruime kamers en groot comfort.

Een villa, twee woningen

De eerste wooneenheid verwelkomt u met een ruime woonkamer, bewoonbare keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Op de bovenverdieping vindt u een elegante hoofdslaapkamer met een loggia en een eigen badkamer.

De kelderverdieping herbergt een grote taverne met een badkamer, ideaal voor gezelligheid en ontspanningsmomenten.

De tweede wooneenheid heeft een ruime woonruimte, twee slaapkamers en badkamers, plus een eigen taverne met een badkamer.

De accessoires van de villa omvatten een ketelruimte, wijnkelder en wasruimte.

De echte luxe? De ruimte rondom het huis.

De woning wordt omringd door een grote aangeplante tuin en een vlak gebied van ongeveer 7.000 m2, een afmeting die het mogelijk maakt om de buitenruimte met absolute vrijheid te gebruiken.

Een ideale omgeving voor natuurliefhebbers, mensen die ruimte nodig hebben voor hun dieren, die gebieden willen creëren voor ontspanning of die een project voor gastvrijheid en openluchtleven bedenken.

Aan de achterkant van de villa vindt u ook:

een groot gebouw dat wordt gebruikt als garage, veelzijdig en potentieel transformeerbaar, na technische en stedenbouwkundige verificatie, in een wijnkelder, laboratorium, ruimte voor directe verkoop of dependance;
een grote opslagruimte voor gereedschap;
een aangenaam overdekte houten zone, ideaal om een ​​gezellige en receptieve ruimte te creëren;
barbecue gebied en videobewaking.

Een speciale kans voor wie ook naar de wijnwereld kijkt

Voor wie het project verder wil uitbreiden, is er in de directe omgeving van de woning afzonderlijk een landbouwgrond van ongeveer 20.000 m2, gelijk aan 2 hectare, met een productie wijnstok beschikbaar.

Een bijzonder interessante kans voor wie droomt van het ontwikkelen of uitbreiden van een project in de wijnwereld, in een van de Italiaanse gebieden die het meest herkenbaar is door zijn wijnproductietraditie.

De mogelijkheid om de wijngaard afzonderlijk te kopen, stelt u in staat om het project te kiezen dat het beste bij uw behoeften past, terwijl de villa behoudt als een prestigieuze privéwoning.

Een pand met vele zielen

Deze residentie kan verschillende projecten interpreteren:
'œ"️ Prestigious privéwoning
'œ"️ Groot huis voor meerdere gezinnen
'œ"️ Landbouw- of wijnbouwproject
'œ"️ Recreatieve en agriturismo structuur
'œ"️ Locatie voor evenementen en recepties
'œ"️ Pet-friendly project en verbonden met het openluchtleven
De charme van dit pand komt voort uit de balans tussen residentie, natuur, privacy en potentieel.
Een belangrijke villa, ondergedompeld in de groen van de Oltrepò Pavese, waar de ruimtes een integraal onderdeel worden van de levensstijl en elke omgeving kan worden geïnterpreteerd volgens uw eigen project.
Een pand om vandaag te wonen en ook voor de toekomst te bedenken.

ðŸ"ž Neem contact op voor informatie en om een ​​privébezichtiging te organiseren.
Sommige panden vertellen zich in fotografie. Deze verdient het om in het echt ontdekt te worden.