Villa 2 slaapkamers, 430 m²

Albaredo Arnaboldi, Pavia (provincie)

Vastgoedcomplex voor commercieel gebruik gelegen aan de rand van de fractie. Moranda, een rustige stad ontwikkeld langs de voormalige stadsweg n. 617, op 1 km van het stadscentrum, op 11 km van Pavia en op 50 km van Milaan. Deze woning is een buitengewone kans voor investeerders of makelaars in de restaurant- of toeristische sector, dankzij de strategische ligging en het talrijke ontwikkelingspotentieel.

Het complex omvat twee afzonderlijke gebouwen:

Gebouw 1 (totaal 430 vierkante meter) - In gebruik als restaurant, met grote en functionele ruimtes:

Begane grond (ca. 170 m2: Bestaande uit keuken, bar, restaurantkamer met open haard en bijbehorende kamers zoals kleedkamer voor personeel met relatieve toilet, openbare diensten (combineert met L 13/89 voor de overgang van architectonische bars), verschillende halen, berging-dispense en stookruimte, met directe toegang vanaf de binnenplaats.
Eerste verdieping (ca. 170 m2: Gastvrij restaurantkamer met open haard, barkamer en bijbehorende kamers zoals gangen en openbare diensten.
Zolderverdieping (ca. 90 m2: Locatie voor exclusief gebruik van het personeel, met relatieve toilet en berging.

Gebouw 2 (ca. In totaal 740 vierkante meter) momenteel in rustieke staat met nog te definiëren gebruik wordt gedefinieerd door twee afzonderlijke gebouwen, een met grotere afmetingen (ca. 500 vierkante meter) en een van de meest inhoudelijke grootte (ca. 140 m2):

a) Lichaam van grootste afmetingen op twee niveaus boven de grond en een mezzanine.
Begane grond: (ca. 240 vierkante meter) Grote kamer met interne trap en bijkeuken voor magazijngebruik met directe toegang vanaf de binnenplaats.
Eerste verdieping: (ca. 240 m2) Grote kamer met interne trap.
Zolderverdieping: (ca. 100 m2) Drie kamers gedefinieerd door travertijnen met een groot intern balkon met uitzicht op de eerste verdieping.

b) Minder gebouw op twee niveaus boven de grond.
Begane grond (ca. 70 m2: Diverse kamers van verschillende afmetingen en stookruimte met toegang vanaf de binnenplaats.
Eerste verdieping (ca. 70 m2: Diverse kamers van verschillende afmetingen.
De verdiepingen zijn verbonden door een externe trap en een interne trap.

Het complex is uitgerust met een onoverdekt zwembad, perfect voor ontspanning of privé-evenementen en een ruimte die wordt gebruikt als een balkon met een zonnetrap, een veelzaam en gastvrije ruimte perfect voor feesten of diners buiten.
Het pand omvat het grote parkeerplaats buiten, functioneel en handig voor bezoekers.

Het complex is ook uitgerust met alle belangrijke systemen die nodig zijn voor het beheren van beheer en in overeenstemming met de huidige regelgeving.

Neem voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact met ons op.