Appartement 1 slaapkamer, 48 m²

Sesto San Giovanni, Milaan (provincie)

L'Abbruzzi Groep Immobiliario is verheugd om een unieke woonoplossing te presenteren, gelegen aan de Via Bellini hoek Viale Gramsci, in het kloppende hart van de stedelijke transformatie van Sesto San Giovanni. Het pand staat vlakbij het prestigieuze project "Città della Salute e della Ricerca" (Stad van Gezondheid en Onderzoek), een gebied dat bedoeld is om een internationaal centrum van excellentie te worden met nieuwe diensten, infrastructuur en uitgestrekte groene ruimtes, waardoor een zekere meerwaarde in de loop van de tijd wordt gegarandeerd. DE APPARTEMENTEN: HET NIEUWE DAT U KUNT ONTWERPEN EN AFWERKEN NAAR WENS! Het pand, van ongeveer 48 m², is het resultaat van een slimme deling en samensmelting, gelegen in een context van gemiddelde kwaliteit met een portierdienst uit de jaren 70 in uitstekende staat. De oplossing wordt volledig opnieuw ontworpen wat betreft de structurele componenten geleverd: - Gecertificeerde elektrische en sanitaire installaties van de nieuwste generatie; - Geoptimaliseerde ruimteverdeling: woonruimte met open keuken, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, moderne badkamer en praktische berging. Het exclusieve pluspunt: Het appartement wordt "in ruwe staat" verkocht, d.w.z. zonder vloer- en deuromslag. Dit stelt u in staat om de materialen, vormen en kleuren te kiezen die u het beste vertegenwoordigen, waardoor uw nieuwe huis echt uniek en ideaal voor u wordt, zonder de last en stress van het beheren van de bouwplaats voor de installaties. Bovendien zijn er beschikbaar voor de realisatie van het definitieve project, het ontwerpstudio, de architect en het bedrijf dat het heeft gerealiseerd. STRATEGISCHE LOCATIE EN VERVOER Hier wonen betekent dat de wereld binnen handbereik is: - Stedelijk mobiliteit: op loopafstand van station M1 Sesto FS en het treinstation (snelle verbindingen met Milaan Centrum en Monza). - Wegen: directe toegang tot de ringwegen Oosten en Noorden en de SS36 naar Lecco/Lago di Como. - Diensten: levendige wijk, voorzien van winkels, supermarkten en toekomstige groene gebieden. WAAROM KIEZEN? Deze aanbieding is een zeldzame kans: - Voor wie op zoek is naar een eerste huis: een nieuw, efficiënt appartement om naar eigen smaak af te werken. - Voor investeerders: de nabijheid van de nieuwe ziekenhuis- en universiteitspool garandeert een zeer hoog rendement en een constante vraag naar huur. Laat deze preview niet aan u voorbijgaan. Neem contact met ons op om het project en de oplossing ter plaatse te bekijken! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE van Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Energieklasse: F