Appartement 2 slaapkamers, 100 m²

Sesto San Giovanni, Milaan (provincie)

REF. 3/480 L'Abbruzzi Groep Immobiliare biedt te koop aan in Sesto San Giovanni, Via Torino - Appartement van 100 m², gelegen op de begane grond in een typische, goed onderhouden appartementencomplex. De kamers hebben interne en rustige uitzichten op de binnenplaats van het appartementencomplex. De toegang tot het onroerend goed loopt via een aangename, overdekte en betegelde gemeenschappelijke hal met een ruime binnenplaats die is uitgerust met een ruimte voor het stallen van fietsen. RUIM WOONGEBIED: ONVERGELIJKBARE VOLUME EN POTENTIEËL VOOR EEN MEERDER VERDIEPING Uitstekende open-plan woonruimte, een luchtige, moderne en verfijnde omgeving met een warme houten vloer, een open keuken met een eethoek en een ontspanningsruimte met een bank en een tv-hoek, verlicht door imposante ramen van vloer tot plafond met uitzicht op de interne rust. De hoogte van de plafonds, die 3,94 meter bereiken, maakt het mogelijk om een verdieping te ontwerpen en te realiseren, ideaal om een tweede niveau te creëren voor een smart-working kantoor, een leeshoek of een onafhankelijke hobbyruimte, waardoor de leefbaarheid van de begane grond volledig vrij blijft. HET SLAAPGEBIED: PRIVACY, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT Een praktische gang leidt naar het slaapgedeelte, dat ook volledig is betegeld met warme houten vloeren. HOOFDSLAPERKAMER met een openslaande deur met directe toegang naar buiten, ruim en gezellig, waar een comfortabele opbergruimte/stockage in hoogte is gecreëerd, ideaal voor seizoenswisseling. TWEEDE SLAAPKAMER Momenteel functioneel ingericht met een bedconstructie op een entresol die het mogelijk maakt om de oppervlakte optimaal te benutten. Ook in deze kamer heeft de hoogte van de plafonds de creatie mogelijk gemaakt van een ruime inloopkast/luchtopslag in hoogte, perfect om de inrichting te optimaliseren en de kamers altijd netjes te houden. Beide slaapkamers profiteren van totale privacy en absoluut rust, dankzij de interne en beschermde ligging ten opzichte van de hoofdweg. DE BADKAMER: VOLLEDIG COMFORT EN WASRUIMTE Een raamloze badkamer is uiterst functioneel en goed georganiseerd, de kamer herbergt zowel een comfortabel bad als een praktische aparte douchecabine met een eigen douchebak. Een speciale nis is gereserveerd voor een zeer comfortabele wasruimte, uitgerust om een wasmachine en praktische opslagplanken voor dagelijks gebruik te huisvesten. TECHNISCHE FACILITEITEN EN BIJBEHORENDHEDEN: - Centrale verwarming, ideaal voor een volledig onafhankelijk en gepersonaliseerd beheer van het verbruik. - Voorbereiding voor airconditioning - Dankzij de genereuze afmetingen en de indeling van de interne ruimtes is er de mogelijkheid om een tweede servicebadkamer te realiseren. - Het onroerend goed wordt aangevuld met een genereuze en droge kelder, gelegen op de begane grond, met een interne hoogte van maar liefst 2,90 meter, handig als ruime opslagruimte. WAAROM DIT ONROEREND GOED KIJZEN: Dankzij de interne en gereserveerde uitzichten, de buitengewone volumes die de ruimte met een entresol kunnen verdubbelen, de flexibiliteit om een tweede service te creëren en de strategische nabijheid van de metro M1 Sesto Rondò (binnen ongeveer 10 minuten lopen bereikbaar), vertegenwoordigt deze oplossing een unieke kans op de markt, perfect zowel als een aanpasbare hoofdverblijfplaats als een investering met een hoog rendement. Euro 255.000,00 Voor meer informatie: L'ABBRUZZI GROEP IMMOBILIARE van Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni 02.26265020 Energieklasse: G EPI: 175 kwh/m2 jaar