Bedrijfspand , 1240 m²

Pioltello, Milaan (provincie)

Magazijn + 3 kamers - via Piemonte n° 24 - Pioltello - In het hart van het productie- en commerciële gebied van Pioltello, in via Piemonte n° 24, met directe toegang tot de provinciale weg SP121, bieden wij een prestigieuze vastgoedoplossing die zich kenmerkt door hoge zichtbaarheid, ruime ruimtes en grote veelzijdigheid, ideaal voor commerciële, tentoonstellings- en professionele activiteiten die een representatieve en gemakkelijk bereikbare locatie nodig hebben. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.240 m², verdeeld over twee niveaus verbonden door een interne trap. Op de begane grond, van ongeveer 600 m², bevindt zich een ruime open space showroom en een administratiekantoor van ongeveer 90 m², functioneel voor het beheer van de activiteit. De eerste verdieping, van ongeveer 640 m², herbergt verdere tentoonstellingsruimtes, plus een driekamerappartement van ongeveer 90 m², met een eigen ingang en ideaal als conciërgewoning, bedrijfsgast of verdere directieruimte. De ruimtes, momenteel bestemd voor de tentoonstelling en verkoop van meubels, onderscheiden zich door hun flexibiliteit en kunnen gemakkelijk worden aangepast aan verschillende operationele en commerciële behoeften. Buiten heeft het pand een groot eigen perimetergebied van ongeveer 1.200 m², bijzonder geschikt voor het laden en lossen, het verplaatsen van voertuigen en het realiseren van talrijke parkeerplaatsen voor klanten en personeel. De strategische ligging langs een van de belangrijkste verkeersaders van Oost-Milaan en de uitstekende zichtbaarheid die wordt gegarandeerd door de straatzijde, maken dit aanbod bijzonder interessant voor showrooms, commerciële activiteiten, tentoonstellingen, bedrijven in de meubelbranche en alle bedrijven die een dynamische en goed verbonden omgeving willen combineren met beeld, functionaliteit en toegankelijkheid. Opmerking: De verstrekte informatie is indicatief en vormt geen contractuele verplichting en kan eventuele onjuistheden bevatten.
Aanvullende details: het pand is gelegen in het gevestigde productie- en commerciële gebied van Pioltello, in een strategische positie die uitstekende verbindingen met de belangrijkste wegen van Oost-Milaan garandeert. De nabijheid van de SP121 maakt een snelle toegang mogelijk tot de Tangenziale Est di Milano (A51), de BreBeMi (A35) en de belangrijkste routes die Milaan, Monza, Bergamo en de luchthaven van Milaan Linate verbinden. Het treinstation Pioltello-Limito, bediend door regionale treinen en een spoorlijn, is in slechts enkele minuten bereikbaar en biedt snelle verbindingen met Milaan en de belangrijkste locaties in de metropolitaan gebied. In de directe omgeving bevinden zich commerciële activiteiten, diensten, eetgelegenheden, banken en talrijke bedrijven, elementen die het gebied bijzonder aantrekkelijk maken voor commerciële, tentoonstellings- en productiebedrijven. De locatie, in combinatie met de hoge zichtbaarheid en de gemakkelijke toegang voor klanten, leveranciers en operationele voertuigen, vertegenwoordigt een belangrijke meerwaarde voor elke onderneming.