Villa 5 slaapkamers, 310 m²

Parabiago, Milaan (provincie)

In an elegant and private residential area, we offer for sale a splendid 310 m2 detached villa, ideal for those looking for comfort, privacy and large spaces both inside and outside. The villa is completely surrounded by a well-kept garden of 250 m2, an outdoor space structured to live in absolute tranquility the life of a home. The very bright building has the living area on the ground floor with a triple living room divided between a dining area and a relaxation area with large sofas, the generously sized kitchen directly overlooks the outdoor terrace equipped with a table and awning for outdoor dining; this level is completed with a study overlooking the garden, a bathroom and a very comfortable wardrobe. An elegant marble staircase leads to the upper floor where the sleeping area offers a large double bedroom with terrace and en suite bathroom with shower and Jacuzzi, as well as three comfortable bedrooms, two of which with terrace and another bathroom. The property is completed with a basement of about 100 square meters where there is a large tavern with fireplace designed to be a small apartment connected to the upper floors but also independent with a kitchen, a room and a bathroom, as well as a pantry and a laundry room. A double garage of 34 square meters and an attic with heating and two large velux windows complete this beautiful villa that was energy-qualified in 2024 with a 6 kW photovoltaic system with a 10 kW storage battery and a latest-generation condensing boiler: this allows the summer air conditioning system to function, which can be converted into a heat pump in some areas in winter, all with great savings in consumption as the radiators have also been equipped with thermo-valves. The property is also equipped with a perimeter anti-theft system on two lines, shutters and windows as well as a third external system with motion sensors. The villa has always been cared for and maintained and the high quality finishes with which it was conceived give it a modern and elegant character today: parquet, wooden window frames and double glazing, new external shutters, walnut sliding doors, automatic irrigation system, programmable lawnmower robot and a position of absolute privacy make it a welcoming and elegant home with generous spaces for a large family.
The location deserves a special mention: Parabiago is an absolutely quiet town but with a very useful position for those who gravitate towards Milan (20 minutes by car to Milano Fiera) and perfectly served by motorways (15 minutes) and railway (station 1.4 km away); Malpensa airport can be reached in 30 minutes; schools of all levels, sports facilities, shops and every service are all very close.

In einer eleganten und privaten Wohngegend bieten wir eine herrliche freistehende Villa mit 310 Quadratmetern zum Verkauf an, ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und große Räume sowohl drinnen als auch draußen suchen. Die Villa ist vollständig von einem gepflegten, 250 Quadratmeter großen Garten umgeben, einem Außenbereich, der so angelegt ist, dass Sie dort in absoluter Ruhe ein Leben zu Hause führen können. Das sehr helle Gebäude verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit einem dreiteiligen Wohnzimmer, das in einen Essbereich und einen Entspannungsbereich mit großen Sofas unterteilt ist. Die großzügige Küche blickt direkt auf die Außenterrasse, die mit einem Tisch und einer Markise für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer und einen sehr komfortablen Kleiderschrank. Über eine elegante Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo der Schlafbereich ein großes Doppelzimmer mit Terrasse und eigenem Bad mit Dusche und Hydromassagewanne sowie drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit Terrasse und einem weiteren Bad, bietet. Das Anwesen verfügt über einen Keller von etwa 100 Quadratmetern, in dem sich eine große Taverne mit Kamin befindet, die als kleine Wohnung konzipiert ist, die mit den oberen Stockwerken verbunden, aber auch unabhängig ist und über eine Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer sowie eine Speisekammer und eine Waschküche verfügt. Eine Doppelgarage mit 34 m2 und ein Dachboden mit Heizung und zwei großen Velux-Fenstern vervollständigen diese schöne Villa, die 2024 mit einer 6-kW-Photovoltaikanlage mit einem 10-kW-Speicherakku und einem Brennwertkessel der neuesten Generation energiezertifiziert wurde: Dies ermöglicht den Betrieb der Klimaanlage im Sommer, die im Winter in einigen Bereichen in eine Wärmepumpe umgewandelt werden kann, und das alles mit großen Verbrauchseinsparungen, da die Heizkörper auch mit Thermoventilen ausgestattet wurden. Das Anwesen ist außerdem mit einem Perimeter-Diebstahlschutzsystem auf zwei Linien, Rollläden und Fenstern sowie einem dritten externen System mit Bewegungssensoren ausgestattet. Die Villa wurde stets gepflegt und instand gehalten und die hochwertige Ausstattung verleiht ihr heute einen modernen und eleganten Charakter: Parkett, Holzfensterrahmen und Doppelverglasung, neue Außenrollläden, Schiebetüren aus Walnussholz, automatisches Bewässerungssystem, programmierbarer Rasenmäherroboter und eine Lage absoluter Privatsphäre machen sie zu einem einladenden und eleganten Zuhause mit großzügigen Räumen für eine große Familie.
Die Lage verdient eine besondere Erwähnung: Parabiago ist eine absolut ruhige Stadt, aber mit einer sehr praktischen Lage für diejenigen, die nach Mailand ziehen (20 Minuten mit dem Auto zur Milano Fiera) und perfekt an die Autobahnen (15 Minuten) und den Bahnhof (Bahnhof 1,4 km entfernt) angebunden; Der Flughafen Malpensa ist in 30 Minuten erreichbar; Schulen aller Stufen, Sportanlagen, Geschäfte und sämtliche Dienstleistungen liegen in unmittelbarer Nähe.

Dans un quartier résidentiel élégant et privé, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle de 310 mètres carrés, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et de grands espaces à l'intérieur comme à l'extérieur. La villa est entièrement entourée d'un jardin bien entretenu de 250 mètres carrés, un espace extérieur structuré pour vivre la vie à la maison en toute tranquillité. Le bâtiment très lumineux dispose d'un espace de vie au rez-de-chaussée avec un triple salon divisé entre un coin repas et un espace détente avec de grands canapés, la cuisine aux dimensions généreuses donne directement sur la terrasse extérieure équipée d'une table et d'un auvent pour les repas en plein air ; Ce niveau est complété par un bureau donnant sur le jardin, une salle de bain et une penderie très confortable. Un élégant escalier en marbre mène à l'étage supérieur où l'espace nuit offre une grande chambre double avec terrasse et salle de bain attenante avec douche et baignoire d'hydromassage, ainsi que trois chambres confortables, dont deux avec terrasse et une autre salle de bain. La propriété est complétée par un sous-sol d'environ 100 mètres carrés où se trouve une grande taverne avec cheminée conçue pour être un petit appartement relié aux étages supérieurs mais aussi indépendant avec une cuisine, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Un double garage de 34 m2 et un grenier avec chauffage et deux grands velux complètent cette belle villa qui a été qualifiée énergétiquement en 2024 avec un système photovoltaïque de 6 kW avec une batterie de stockage de 10 kW et une chaudière à condensation de dernière génération : cela permet de faire fonctionner le système de climatisation d'été, qui peut être converti en pompe à chaleur dans certaines zones en hiver, le tout avec de grandes économies de consommation puisque les radiateurs ont également été équipés de thermovannes. La propriété est également équipée d'un système antivol périmétrique sur deux lignes, volets et fenêtres ainsi que d'un troisième système extérieur avec détecteurs de mouvement. La villa a toujours été soignée et entretenue et les finitions de haute qualité avec lesquelles elle a été conçue lui confèrent aujourd'hui un caractère moderne et élégant : parquet, châssis de fenêtres en bois et double vitrage, nouveaux volets extérieurs, portes coulissantes en noyer, système d'arrosage automatique, robot tondeuse programmable et une position d'intimité absolue en font une maison accueillante et élégante avec des espaces généreux pour une grande famille.
L'emplacement mérite une mention spéciale : Parabiago est une ville absolument calme mais avec une position très utile pour ceux qui gravitent vers Milan (20 minutes en voiture de Milano Fiera) et parfaitement desservie par les autoroutes (15 minutes) et le chemin de fer (gare à 1,4 km) ; L'aéroport de Malpensa est accessible en 30 minutes ; Ecoles de tous niveaux, installations sportives, commerces et tous les services sont à proximité immédiate.

En una elegante y privada zona residencial, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente de 310 metros cuadrados, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y amplios espacios tanto interiores como exteriores. La villa está completamente rodeada por un cuidado jardín de 250 metros cuadrados, un espacio exterior estructurado para vivir la vida hogareña en absoluta tranquilidad. El edificio muy luminoso tiene una sala de estar en la planta baja con un salón triple dividido entre un comedor y un área de relajación con grandes sofás, la cocina de tamaño generoso mira directamente a la terraza exterior equipada con una mesa y un toldo para cenar al aire libre; Este nivel se completa con un estudio con vistas al jardín, un baño y un armario muy cómodo. Una elegante escalera de mármol conduce a la planta superior donde la zona de noche ofrece un amplio dormitorio doble con terraza y baño en suite con ducha y bañera de hidromasaje, así como tres cómodos dormitorios, dos de ellos con terraza y otro baño. La propiedad se completa con un sótano de unos 100 metros cuadrados donde se encuentra una gran taberna con chimenea diseñada para ser un pequeño apartamento conectado a las plantas superiores pero también independiente con una cocina, una habitación y un baño, además de una despensa y un lavadero. Un garaje doble de 34 m2 y una buhardilla con calefacción y dos grandes ventanales velux completan esta preciosa villa que fue calificada energéticamente en 2024 con un sistema fotovoltaico de 6 kW con una batería de almacenamiento de 10 kW y una caldera de condensación de última generación: esto permite el funcionamiento del sistema de aire acondicionado de verano, convertible en bomba de calor en algunas zonas en invierno, todo ello con un gran ahorro en el consumo ya que los radiadores también han sido equipados con termoválvulas. La propiedad también está equipada con un sistema antirrobo perimetral en dos líneas, persianas y ventanas así como un tercer sistema exterior con sensores de movimiento. La villa siempre ha sido cuidada y mantenida y los acabados de alta calidad con los que fue concebida le confieren hoy un carácter moderno y elegante: parquet, marcos de ventanas de madera y doble acristalamiento, persianas exteriores nuevas, puertas correderas de nogal, sistema de riego automático, robot cortacésped programable y una posición de absoluta privacidad la convierten en una casa acogedora y elegante con espacios generosos para una gran familia.
Mención aparte merece la ubicación: Parabiago es una localidad absolutamente tranquila pero con una posición muy ventajosa para quienes se dirigen a Milán (a 20 minutos en coche de Milano Fiera) y perfectamente comunicada por autopistas (a 15 minutos) y ferrocarril (estación a 1,4 km); Al aeropuerto de Malpensa se puede llegar en 30 minutos; Colegios de todos los niveles, instalaciones deportivas, comercios y todos los servicios están muy cerca.