Appartement 1 slaapkamer, 40 m²

Milaan, Milaan (provincie)

Lichtrijke en Moderne Gerenoveerde Twee-kamerappartementen in NuovoPresenteren wij een prachtig gerenoveerd twee-kamerappartement (C), ontworpen om elke vierkante meter optimaal te benutten door middel van functionele ruimtes, moderne afwerkingen en hoge energieprestaties.
Belangrijkste KenmerkenOppervlakte en Livingruimte: Unieke ruimte goed verdeeld met geoptimaliseerde woonruimte, gekenmerkt door uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en schone, moderne lijnen.
Slaapkamer: tweepersoons slaapkamer
Vloer: Elegante, slijtvaste porseleinen tegels over het gehele oppervlak aangebracht om visuele continuïteit, gemakkelijke reiniging en maximale duurzaamheid in de loop van de tijd te garanderen.
Klimaatbeheersing: Laats-generatie inverter airconditioningsysteem met warmtepomp (warm/koud), ideaal om thermisch comfort in elk seizoen te garanderen met een verminderd energieverbruik.
Ramen en Deuren: PVC kozijnen met hoge thermische en akoestische isolatie met meerdere kamers, ontworpen om warmteverlies te elimineren en maximaal akoestisch comfort binnen te garanderen.
Badkamer: Elegant en modern, voorzien van inbouw sanitair dat elegantie geeft, ruime decoratieve tegels, douchecabine met glazen deur en badkamerkast met geïntegreerde wastafel en spiegel.
Comfort en TechnologieHet appartement is volledig vernieuwd, ook op technisch niveau (gecertificeerde elektrische en hydraulische installaties van nieuwe fabricage), klaar om direct bewoond te worden zonder dat er onderhoud nodig is.
Perfecte details, zowel als eerste woning als als uitstekende investeringsmogelijkheid voor inkomsten.
Enkele voorbeelden:Tijdelijke verhuur tegen overeengekomen huurprijs (1 - 18 maanden)
Gevraagde maandelijkse huurprijs: € 550 / maand (+ gemeenschappelijke kosten en nutsvoorzieningen).
Ideaal profiel: universiteitsstudenten (Bicocca/Politecnico), jonge professionals en werknemers op wisselende standplaatsen die op zoek zijn naar een stabiele, functionele en direct gebruiksklare oplossing.
Korte / Toeristische verhuur (Short-Term)
Geschatte prijs per nacht: € 75 - € 95 / nacht (afhankelijk van het seizoen en evenementen in de stad).
Ideale oplossing voor investeerders: de onafhankelijke ingang en de nabijheid van de metro maken het pand perfect voor het Airbnb/Booking circuit, waardoor een hoog rendement en gemakkelijk beheer via self check-in wordt gegarandeerd.
Crescenzago is een wijk gelegen in het noordoostelijke deel van Milaan, ontstaan als een onafhankelijke gemeente langs de oevers van de Naviglio della Martesana, behoudt nog steeds sporen van zijn landelijke en dorpse verleden, naast een moderne stedelijke en infrastructuurontwikkeling.
De Martesana en de natuur: De wijk wordt doorkruist door de rivier Lambro en de Naviglio della Martesana, waar een zeer bezocht fietspad langs loopt voor wandelingen en sporten in de open lucht.
Architectuur en geschiedenis: Behoudt de historische Abbazia di Santa Maria Rossa (daterend uit de 12e eeuw) en enkele historische villa's uit de 18e eeuw met uitzicht op het kanaal.
Infrastructuur en verbindingen: Wordt uitgebreid bediend door het openbaar vervoer, met name door metrolijn M2 (groen) met de haltes Crescenzago en Cimiano, evenals door buslijnen.
Woonomgeving en diensten: Biedt een combinatie van historische woongebieden, recente gebouwen, groene ruimtes zoals het Parco Lambro in de directe omgeving en diverse wijkdiensten.
De afbeeldingen zijn gemaakt met AI, voor zover waarheidsgetrouw op basis van de door de eigenaar voorgestelde afwerkingsspecificaties. Meubels zijn niet inbegrepen in de prijs