Villa 4 slaapkamers, 225 m²

Bollate, Milaan (provincie)

Exclusieve, onafhankelijke villa met tuin, kelder met open haard en meerdere garagebox – domotica en uitzicht op groen – Bollate

Als ik 's ochtends een van de vier ramen op de eerste verdieping open, is het eerste geluid dat ik hoor het gezang van vogels afkomstig van het bos dat direct voor het huis ligt: een openbaar gebied onderhouden door de gemeente Bollate van ongeveer 3.500 vierkante meter, alleen te voet toegankelijk.
De villa is omringd door een privétuin van ongeveer 220 vierkante meter, gedeeltelijk bestraat met artistieke Cotto Veneto tegels, wat totale onafhankelijkheid en privacy garandeert.
De veiligheid wordt gewaarborgd door 4 TVCC camera's met bewegingssensoren.

Parkeren en toegang - Ruime garagebox/opslagruimte met automatische kanteldeur van 5 meter
- Ruimte voor maximaal 4 auto's (ook 6 van categorie B)
- Extra parkeerplaats in de garage rij
- Toegang via twee automatische poorten (oost en west)
Energie-efficiëntie en recente werken
De recente renovatie heeft het pand in energieklasse C gebracht, dankzij: - vernieuwde gevel
- nieuwe ramen en deuren
- update van het verwarmingssysteem
- nieuw airconditioningsysteem
Het zadeldak, blootgesteld aan het zuiden, ideaal voor een fotovoltaïsch systeem, is recentelijk gerenoveerd met: - herstel van de goten en koperen leidingen
- reiniging van de schoorstenen
- vernieuwing van de buitenmuren
Ruimtes gecreëerd om te wonen en te ontvangen
Het huis is verdeeld over meerdere niveaus en biedt groot comfort en veelzijdigheid.
- 4 badkamers
- aparte wasruimte
- ruime woonkamer van ongeveer 40 vierkante meter met twee zithoekjes
- 2 aparte keukens
- kelder met centrale open haard, muziek- en TV-zone met ongeveer 20 zitplaatsen voor diners en feestjes
De ronde trap met treden van Blue Pearl graniet leidt naar het slaapgedeelte, gescheiden door schuifdeuren met Murano glas.
De hoofdbadkamer, geïnspireerd door de elegantie van Cleopatra, is gemaakt van wit marmer met een watervallbad en artistieke decoraties.
Bovenverdieping wellness
De bovenste verdieping is een multifunctionele ruimte ideaal voor: - privé fitnessruimte
- douche/sauna
- ontspanningsruimte, PC-bureau, TV of muziek met stereo-installatie of om gasten te verwelkomen met bedden in de banken.
Het geheel is altijd goed geclimatiseerd dankzij het onafhankelijke airconditioningsysteem voor elke verdieping.
Technologie en domotica

Het huis is uitgerust met slimme systemen die via de telefoon kunnen worden bediend:
- openen en sluiten van het huis
- interne communicatie
- openen voor de postbode
- beheer van het alarm in 3 zones
- temperatuurregeling voor elke verdieping 
Een unieke woning – Op maat gemaakte meubels
De meubels zijn op maat ontworpen om te integreren met de ruimtes en de stijl van het huis, met kamers die verschillende sferen oproepen: elegant, modern, rustiek, arte povera en luxe, waardoor een unieke en verfijnde woning ontstaat.