Zakelijk onroerend goed , 1050 m²

Porto Mantovano, Mantua (provincie)

Wij bieden te koop aan een magazijn/industrieel pand gelegen in het productiegebied van het dorp Porto Mantovano (MN), grenzend aan de gemeenten Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello.
De oplossing beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 770 m², verdeeld in 350 m² bestemd voor commercieel gebruik en kantoren; 422 m² voor industrieel gebruik. Op de eerste verdieping omvat de oplossing twee onafhankelijke appartementen van elk 140 m², ideaal als woning of gastenverblijf voor het personeel.
Het eigendom wordt compleet gemaakt door een exclusief buitengebied van 730 m², volledig omheind, ideaal voor het manoeuvreren van zwaar materieel, laden/lossen en parkeren.
Het gebouw beschikt over talrijke etalages en ramen die een aanzienlijke blootstelling aan natuurlijk licht mogelijk maken.

Belangrijkste kenmerken en uitrusting:
- Interne hoogte: 6 m (onder balk 4,5 m)
- Toegang voor voertuigen en industriële poort H 4 m
- 3 toegankelijke toiletten
- Kleedkamer met douche
- Brandwerende deur
- Noodverlichting en -uitgangen
- Persluchtinstallatie
- Portier en balkon
- Talrijke externe parkeerplaatsen

Volledige en conforme installatie, inclusief:
- Onafhankelijke luchtverwarming, aangedreven door een warmtepomp
- Airconditioning
- Elektrisch systeem
- Alarm systeem
- Videosurveillance
- Interne en externe verlichting.

Ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar productieoppervlaktes, kantoordirectie en woningen in één structuur.