Villa 4 slaapkamers, 440 m²

Ponti sul Mincio, Mantua (provincie)

In Ponti sul Mincio, ondergedompeld in de Morenische heuvels van Garda, op een paar minuten van Peschiera del Garda, bieden wij een vrijstaande villa aan om af te werken met aangrenzend land dat kan worden gebruikt als een grote tuin, moestuin, gazon, wijngaard enz. en een deel van het bos dat de heuvel afdaalt tot een paar meter van de rivier de Mincio en de fiets die het loopt.
De oplossing is verdeeld over een perceel van ongeveer 32.000 vierkante meter, de rustige omgeving op het platteland en de korte afstand van het Gardameer maken het pand bijzonder aangegeven voor liefhebbers van de natuur en een ontspannen sfeer.
Het interieur is met zorg gebouwd en de zichtbare houten balken maken een woning bijzonder karakteristiek, de aansluitingen waarmee het huis is ontworpen maken het catalogus in klasse A als project, volledig aanpasbaar in de afwerkingen.
Het huis, uiterst ruim, is verdeeld over twee verdiepingen boven de grond en een kelder. Het heeft gezellige en geschikte omgevingen voor het gezinsleven met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
De woning op de begane grond bestaat uit:
- inkomhalen met open woonkamer, ruime en zeer licht
-keuken met bijkeuken en kamer die kan worden gebruikt als grote eetkamer met externe toegangsdeur
-een gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime slaapkamers, die ook als studeerkamer kunnen worden gebruikt, beide met aangrenzende ruime en raam badkamer.
op de eerste verdieping:
- grote open ruimte die gebruikt kan worden als hal / studeer / woonkamer, met een mezzanine die het uitzicht op de woonkamer hieronder mogelijk maakt
- een hal leidt naar een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en een lichte badkamer met raam en een kamer van 12 vierkante meter die als berging kan worden gebruikt
- een groot balkon met uitzicht op het aangrenzende land, op het bos dat de heuvel en de rivier de Mincio afdaalt die uitkomt onder de heuvel waarop het pand zich bevindt.
Extern:
- een karakteristieke veranda van 55 m2 met hoog plafond in zichtbare houten balken
De kelderverdieping, die extern toegankelijk is, maar ook via een comfortabele interne trap, omvat:
- een zeer grote garage van 120m2, een ruime wasruimte, een kamer van 15 m2 die kan worden gebruikt als gereedschapsschuur of taverne
- de stookruimte met reeds functioneel systeem voor de verwarming van het hele huis, nu met hout, maar met de mogelijkheid om verbonden te worden met een eventueel thermisch zonnesysteem.
Onroerend goed direct vrij.
Bel ons voor meer informatie en boek een bezoek.