205.000 €
Villa 5 slaapkamers, 339 m² Medole, Mantua (provincie)
Beschrijving
In het hart van het historische centrum van Medole, op slechts een paar stappen van Piazza Vittoria, bieden wij een belangrijk onafhankelijk hemel-aarde-eigendom te koop aan, verdeeld over 3 niveaus. Een oplossing met royale afmetingen die een echte buitengewone kans vertegenwoordigt, zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar een definitief huis om te personaliseren, als voor investeerders die gericht zijn op het realiseren van een veelzijdig project met een hoog rendement (fractionering of huis-winkel formule).
De historische residentie, volledig te renoveren, presenteert zich als een uitstekend blanco canvas dankzij een zeer functionele verdeling van de volumes:
Begane grond: met een comfortabele en elegante dubbele ingang, herbergt het een ruime eetkamer, woonkamer, keuken en wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een winkel met etalage, perfect om een eigen bedrijf te starten zonder huur of om te verhuren. De verdieping wordt compleet gemaakt, met toegang vanaf de achterkant, door een privé garage.
Eerste verdieping: 5 ruime slaapkamers en een badkamer. Een perfecte indeling om de privacy van elk gezinslid te garanderen of, vanuit een investeringsperspectief, om de interne ruimtes te wijzigen en meer wooneenheden of kamers voor verhuur te creëren.
Bovenste verdieping: Een suggestieve zolder/spatie, een veelzijdig volume om te herstellen om een prachtig ontspanningsgebied of een extra woonoppervlak te creëren.
De Buitenkant: Aan de achterkant van het eigendom opent zich een tuin/boomgaard van ongeveer 1.000 m², een groene long beschermd in het hart van het dorp.
Een slim bouwproject met de 'Bonus Casa'.
De noodzaak van een globale renovatie leidt tot de echte meerwaarde van dit voorstel. De operatie maakt het mogelijk om de omgeving opnieuw in te richten volgens moderne energie-efficiëntietechnologieën, en om te profiteren van de potentiële fiscale prikkels en bouwbonussen die van kracht zijn (met belastingaftrek tot 50% op de renovatiekosten). Dit stelt gezinnen in staat om de bouwkosten te verlagen en investeerders om de economische rendement te maximaliseren, waardoor de uiteindelijke waarde van het activa aanzienlijk toeneemt.
Ruimte, onafhankelijkheid, centrale ligging en een geheime tuin: een strategische combinatie om te ontdekken.
Neem vandaag nog contact met ons op via 335 772 4048 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Deze advertentie vormt geen contractueel element. De foto's en informatie zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 339 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- Referentie
- 2421-31117
Afstand van:
- Luchthavens
18.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
58.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Afrit van de snelweg
- 13.6 km
- Ziekenhuis
- 7.2 km - Ospedale San Pellegrino di Castiglione
- Kust
- 140.0 km
- Skigebied
- 32.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
3.9 km - Supermarkt - Lidl
5.8 km - Bakkerij - Ai Cigni
6.4 km - Gemakswinkel
6.9 km - Winkelcentrum
- Uit eten
3.1 km - Restaurant - Ristorante Crocevia
4.5 km - Café
5.7 km - Pub - Black and white bar
7.2 km - Bar
- Sportieve activiteiten
2.0 km - Sportcentrum - Crosspark Enjoy Medole - motorcross
10.5 km - Manege
11.0 km - Fitnessruimte
11.2 km - Golfclub - Chervò Golf San Vigilio
- Scholen
3.8 km - School - Scuola dell'Infanzia "San Giuseppe"
28.5 km - Universiteit - Politecnico di Milano - Sede di Mantova
32.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Apotheek
- 610 m - Apotheek - Farmacia Medole
- Dierenarts
- 5.7 km - Dierenarts - Benaco Blu
Informatie over Medole
- Hoogte
- 62 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 25.7287 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 4222
Neem contact op met de makelaar
IAD - Gaetano Germanà
Via Alcide De Gasperi 9, Desenzano del Garda, BS
+39 3270442630
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.