Villa 3 slaapkamers, 340 m²

Castel Goffredo, Mantua (provincie)

**EEUWIGE VILLA TE RENOVEREN IN HET HART VAN Castel Goffredo - EEN PROJECT DAT TOT LEVEN KOMT**

Op steenworpafstand van het centrum, slechts 5 minuten lopen van het centrale plein, verbergt zich een zeldzame kans: een villa met een authentieke charme, klaar om herboren te worden en een nieuw verhaal te vertellen.

Stel je voor dat je het hek doorgaat en je bevindt in een privétuin waar kinderen vrij spelen, zomeraften oplaaien met gelach en diners in de open lucht, en elke hoek een leefruimte wordt. Hier vertraagt de tijd, maar het potentieel versnelt.

De woning beslaat ongeveer 340 m² verdeeld over drie niveaus, met ruime, lichte kamers en een karakteristiek karakter:

* kamers met houten vloeren die de warmte van huizen van weleer bewaren;
* hoge plafonds en genereuze ruimtes om te herinterpreteren;
* een fascinerende zolder met zichtbare balken, perfect om een exclusieve woonruimte of een uniek ontspanningsgebied te creëren.

Het pand moet volledig worden gerenoveerd, zonder installaties en verwarming: een blanco canvas om vorm te geven aan het huis dat je altijd al hebt voorgesteld.
**Geen CV-ketel en bewoonbaarheid aanwezig**
Een groot voordeel? Het dak is volledig vernieuwd, een reeds gedane investering die een solide basis vormt om op voort te bouwen.

Een project, vele mogelijkheden
Deze villa leent zich perfect voor:
* de realisatie van een prestigieuze eengezinswoning, ideaal voor belangrijke gezinnen die ruimte, onafhankelijkheid en representatie wensen;
* de creatie van 3 ruime appartementen van niveau, perfect voor bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle transactie op een strategische locatie.

De woning wordt compleet gemaakt door:
* een privétuin die privacy en levenskwaliteit garandeert;
* een berging die gemakkelijk in een garage kan worden omgezet;
* bijbehorende ruimtes zoals een zolder en dienstlokalen.

De echte kracht? De locatie
Rustig maar centraal, stelt u in staat om alles te voet te doen: scholen, winkels, diensten en het leven van het dorp liggen op slechts een paar minuten.

Dit is niet alleen een huis om te renoveren. Het is een plek om herinneringen, waarde en toekomst op te bouwen.

**Als u op zoek bent naar een ambitieus project, in staat om investering en levenskwaliteit te verenigen, dan is dit de kans waar u op heeft gewacht**