Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 220 m²

Varenna, Lecco (provincie)

Comomeer

In het hart van het historische centrum van Perledo, op slechts enkele minuten van Varenna en de oevers van het Comomeer, bieden wij een onafhankelijk terras-dak huis van ongeveer 250 m² met een privétuin van ongeveer 300 m². Het pand, vrij aan meerdere zijden, combineert het gemak van de locatie – alle belangrijkste voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand bereikbaar, waaronder een supermarkt, bar, postkantoor en gemeentehuis – met de rust die kenmerkend is voor de merendorpen. Het onroerend goed is momenteel verdeeld in twee afzonderlijke appartementen, waardoor het ideaal is als een ruim gezinswoning, maar ook als investering voor verhuur of verdeling in twee onafhankelijke woningen. Op de begane grond, voorafgegaan door een aangenaam portiek, bevindt zich de eerste unit, bestaande uit een hal, een lichte woonkamer, keuken/eetkamer, een slaapkamer, badkamer, berging en balkon. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, bestaande uit een woonkamer, keuken, hal, twee ruime slaapkamers, badkamer en berging. Van de woonkamer en de hoofdslaapkamer is toegang tot twee panoramabalkons die een open uitzicht bieden op de heuvels van Vezio en suggestieve vergezichten op het meer. De binnenkant profiteert van uitstekende natuurlijke verlichting. De kelderverdieping herbergt een wijnkelder en de technische ruimte. De echte meerwaarde van het onroerend goed is de privétuin van ongeveer 300 m², een groene oase gelegen in het hart van het historische centrum. Het centrale element van de buitenruimte is het gezellige patio met een vloer van lokaal steen en beschaduwd door een glicine pergola. Een veelzijdige en luchtige buitenruimte, ideaal om te genieten van de rust in de open lucht en om een zwembad te huisvesten. Het pand is voorzien van centrale verwarming. Een oplossing vol potentieel en klaar om te worden gepersonaliseerd op basis van uw woon- of investeringsbehoeften.
De gemeente Perledo ligt in een heuvelachtig gebied op slechts vijf minuten rijden van Varenna, in de provincie Lecco. Dit is een van de meest fascinerende en bekende plaatsen aan de oostelijke oever van het Comomeer en verwelkomt bezoekers het hele jaar door. Vanaf hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het meer, dat zich uitstrekt tussen de oever (met de steden Menaggio en Tremezzo) en de beroemde Bellagio-schiereiland: het is de ideale locatie om een sprookjesachtige zonsondergang te bewonderen. Naast het spectaculaire panorama zijn er in de directe omgeving uitstekende restaurants, hotels, bars en ambachtelijke winkels, evenals twee van de beroemdste villa's aan het Comomeer: Villa Cipressi en Villa Monastero. Bovendien kunt u het suggestieve Castello di Vezio bezoeken, een middeleeuws fort waar de eeuwenoude kunst van de valkerij nog steeds wordt bewaard. Vanuit de haven vertrekken het hele jaar door comfortabele veerbootverbindingen naar de andere plaatsen aan het meer. Het meer nodigt watersportliefhebbers uit tot een verscheidenheid aan activiteiten, terwijl het achterland fietsers en wandelaars verwelkomt met verschillende panoramische paden, waaronder de beroemde Sentiero del Viandante. De stad Como ligt op ongeveer een uur rijden, de stad Lecco is gemakkelijk bereikbaar in 35 minuten. Voor liefhebbers van wintersport herinneren we u aan de nabijheid van de skigebieden St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno, op twee of drie uur rijden, afhankelijk van de bestemming. Milaan en de luchthavens Malpensa en Linate liggen op ongeveer anderhalf uur rijden, evenals de stad Lugano in Zwitserland.