Lucht/land 2 slaapkamers, 170 m²

Varenna, Lecco (provincie)

Comomeer

Deze contemporaine herenhuis, volledig gerenoveerd volgens de hoogste standaarden, staat als een zeldzame architectonische parel in het hart van Fiumelatte. Uitgespreid over vier functionele niveaus en 170 m², wordt de woning gekenmerkt door een moderne ruimtelijke indeling en optimale lichtbeheer. Het dient momenteel als een hoog aangeschreven luxe horeca-structuur, met een uitzonderlijke reputatie onder internationale klanten.

De interne lay-out optimaliseert elke verdieping met duidelijk gedefinieerde woonruimtes. De begane grond beschikt over een gastvrije entreehal, een moderne keuken en een badkamer. De eerste verdieping is gewijd aan de slaapvertrekken, met twee elegante slaapkamers en een tweede badkamer. Verder naar boven, herbergt de tweede verdieping een gezellige lounge met een derde badkamer, terwijl het derde niveau culmineert in een spectaculaire formele woonkamer. Moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen van de recente renovatie zorgen voor een verfijnde, luchtige sfeer die is afgestemd op premium woonstandaarden.

Het kroonjuweel van de woning is het panoramische terras op de bovenste verdieping, ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer naar het meerlandschap. Deze ruimte biedt een dominant en bevoorrecht uitzicht over de wateren van het Comomeer. Als aanvulling op de buitenfaciliteiten beschikt de woning over een privé garage op slechts enkele minuten afstand, wat essentiële logistieke gemakken biedt. De schone, vernieuwde gevel zorgt voor een aangenaam esthetisch effect, perfect geïntegreerd in de charmante sfeer van Fiumelatte.

Deze woning biedt uniek uitbreidingspotentieel: een apart, onafhankelijk appartement met twee kamers van 60 m² is te koop en kan technisch worden geïntegreerd in de hoofdunit. Deze optie maakt het mogelijk om de structuur om te vormen tot een nog ruimere woning. Het bewezen succes als een elite vakantiehuis bevestigt de hoge commerciële waarde en flexibiliteit, waardoor het een ideale keuze is voor zowel een strategische investering als een prestigieuze privéwoning.
Gelegen in de pittoreske omgeving van Fiumelatte, op slechts enkele stappen van Varenna, geniet de woning van een strategische en rustige ligging. De nabijheid van de oever en de verbluffende natuurlijke schoonheid maken deze locatie tot een van de meest gewilde en prestigieuze gebieden op de Lecco-tak van het Comomeer.

Fiumelatte is een exclusief, privé gehucht gelegen op slechts enkele minuten van Varenna. Gekenmerkt door absolute rust en een bevoorrecht uitzicht op het middenmeer, vertegenwoordigt het de perfecte synthese van de ruige Grigna-bergen en de tijdloze elegantie van de oevers van het Comomeer. Een authentieke en strategische retraite voor degenen die privacy zoeken op slechts enkele stappen van de glamour van het meer.

1 km van Varenna
22 km van Lecco
83 km van Milaan
90 km van Luchthaven Milaan Malpensa