Appartement 2 slaapkamers, 127 m²

Valmadrera, Lecco (provincie)

Ruim appartement met prachtig uitzicht op het meer.
In het hart van de suggestieve plaats Moregallo, direct aan de Lecchese tak van het Comomeer, bieden wij een ruim appartement te koop aan in een residentieel complex uit de jaren '50, ondergedompeld in groen en rust, met een adembenemend uitzicht op het meer en directe toegang tot het meer. Het appartement van ongeveer 127 m² bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een buitenportiek, ideaal voor lunches en ontspannende momenten in de open lucht. Binnen vinden we een ruime hal, een woonkamer met open keuken en grote panoramische ramen met uitzicht op het meer, twee slaapkamers, een badkamer en een bijruimte. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een ruime garage van ongeveer 70 m², een taverne en een gemeenschappelijke tuin aan de meerzijde, perfect om de zomer in volledige harmonie met de omliggende natuur door te brengen. De verwarming is via radiatoren en de koeling via warmtepomp. Een ideale oplossing zowel als tweede huis als als investering, dankzij de unieke ligging en de mogelijkheid om de omgeving aan te passen. Het gebouw is in discrete staat, maar gedeeltelijk te renoveren, wat interessante waarderingsmarges biedt.
Valmadrera is een rustige gemeente op slechts 4 km van het centrum van Lecco, gelegen aan de oevers van het Comomeer en omringd door bergen. Het dorp kijkt uit op de oevers van het meer, waar een pittoresk jachthaven ligt, dat tal van mogelijkheden biedt voor het beoefenen van watersporten, zoals zeilen, windsurfen en kajakken, dankzij de beschermde maar winderige ligging en de vele watersportcentra in de omgeving. De bergen die het omringen bieden een ongelooflijke verscheidenheid aan routes voor natuurliefhebbers en sportievelingen, met paden die leiden naar het Santuario di San Tomaso en de Corni di Canzo, waar een spectaculair panoramisch uitzicht op het meer en de omliggende toppen te zien is. De gunstige ligging, gemakkelijk bereikbaar, biedt een perfecte balans tussen leefbaarheid en voorzieningen, ideaal voor wie een ontspannende basis zoekt zonder af te zien van de nabijheid van de belangrijkste attracties van de regio. Dankzij het treinstation, het goede openbaar vervoer en de infrastructuur is Valmadrera goed verbonden met de belangrijkste steden van Lombardije: Milaan ligt op slechts 50 km, Como op 30 km, terwijl Varenna en Bellagio gemakkelijk bereikbaar zijn in 30-40 minuten met de auto of boot. Skiresorts zoals Madesimo, Bormio en Livigno liggen op twee tot drie uur rijden.