Appartement 2 slaapkamers, 90 m²

Valmadrera, Lecco (provincie)

Appartement aan het meer met privétuin en waterput.
Op een echt bevoorrechte locatie, direct met uitzicht op het Comomeer, bieden wij te koop een appartement van ongeveer 90 vierkante meter op de begane grond met een eigen tuin van ongeveer 220 vierkante meter met directe toegang tot de kust en een kleine put. De woning is gelegen in een rustige en besloten wooncontext, omgeven door groen en rust van de natuur, in het gebied van Morgallo, bekend om zijn stranden en ontspannende sfeer. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een comfortabele berging die kan worden gebruikt als berging of serviceruimte. De kamers zijn goed verdeeld en genieten van uitzicht op de vlakke tuin, die direct naar het water leidt en een unieke ervaring biedt aan wie op zoek is naar een echt huis met uitzicht op het meer. Het pand is in functionele staat, maar met de mogelijkheid om naar uw behoeften aan te passen. De verwarming en koeling zijn voorzien van warmtepomp, de vloeren in steengoed. De oplossing is ideaal voor zowel wie op zoek is naar een tweede huis aan het meer, als als investering voor korte of seizoenverhuur, dankzij de zeldzame combinatie tussen ligging, privacy en directe toegang tot het water.
Valmadrera is een rustige gemeente op slechts 4 km van het centrum van Lecco, gelegen langs de oevers van het Comomeer en omgeven door de bergen. De stad kijkt uit over het meer, waar zich een pittoreske veranda bevindt, die tal van mogelijkheden biedt om watersporten te beoefenen, zoals vela, windsurf en kajak, dankzij de beschermde maar windrijke ligging. De bergen rondom het bieden een ongelooflijke verscheidenheid wegen voor liefhebbers van natuur en sport, met paden die naar het heiligdom van San Tomaso of naar de Corni di Canzo leiden, van waaruit u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op het meer en de omliggende ramen. De ligging van deze gemeente, gemakkelijk bereikbaar, biedt een perfecte balans tussen leefbaarheid en diensten, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannende basis zonder de nabijheid van de belangrijkste attracties van het gebied op te geven. Dankzij het treinstation en het goede openbaar vervoer, is Valmadrera goed verbonden met de belangrijkste steden van Lombardije: Milaan ligt op slechts 50 km afstand, Como 30 km, terwijl Varenna en Bellagio gemakkelijk bereikbaar zijn in 30-40 minuten met de auto of in de buurt. De skigebieden zoals Madesimo, Bormio en Livigno liggen op minder dan 2 uur afstand.