Zakelijk onroerend goed , 350 m²

Valmadrera, Lecco (provincie)

"Degene die werkt met zijn handen is een werknemer. Degene die werkt met zijn handen en zijn hoofd is een ambachtsman. Wie werkt met zijn handen en zijn hoofd en zijn hart is een kunstenaar" S. Francesco d'Assisi.

VALMADRERA - Stataal 36
Wij bieden te koop een gemengde onafhankelijke schuur met aangrenzende woning, de toegang is direct met een toegangspoort aan de stadsweg 36; onroerend goed voor flexibel gebruik en sterk potentieel zowel commercieel als ontwikkelend gezien zijn grote zichtbaarheid en de comfortabele locatie direct buiten Lecco en gemakkelijk toegang tot alle belangrijke straatrichtingen: Milaan-Brianza, Como-Zwitserland, Valtellina-Valsassina of Bergamo-Venezia.

De structuur, vrij meteen vrij, is ongeveer 300 vierkante meter met een maximale hoogte van ongeveer 5 meter, en is nog steeds voorbereid als mogelijke activiteiten, of voormalige ontwerpmaatschappij en terugbetaling van televisie-videocommunicatiesystemen. Er zijn dus: kantoren, kleedkamers, magazijnen, hal-efficiëntie, marktbelichtingsruimte, technische ruimtes, toiletten, buitenruimte met handgemaakte of parkeergelegenheid, groene buitenruimte en bijgevoegde woning van ongeveer 60m2.

Het pand heeft een lage temperatuur verwarmingssysteem geïntegreerd in de garage met panelen en is al voorbereid om te worden aangedreven door een geothermisch systeem dat gebruik maakt van de vloerwisseling, de ramen en het dak zijn nieuw en in aluminium, de zolder smeedijzeren plafonds hebben een opslag van 300 m2 kg en er is een airconditioningsysteem voor de kamers.

Om het interessante pand te integreren, is er de aanwezigheid van 3 fotovoltaïsche systemen voor zonneverwarming en met twee decenniale contracten van "energierekening" en een polyhoek van 15 meter hoog dat kan worden verhuurd voor telefoondiensten voor het ontvangen / doorbrengen van een signaal.
Het energiebepalingscertificaat wordt geactualiseerd.
Voor meer details, informatie, verhuurplaatsen of technische verifiëringen, blijft u op een persoonlijk afspraak.