In een omgeving van absolute rust, waar stilte en natuur een integraal onderdeel van het wonen vormen, ligt deze buitengewone representatieve villa in Sirtori, een authentieke uitdrukking van tijdloze elegantie. Het pand is gebouwd in 2001 en verdeeld over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Het biedt ruime, lichte en harmonieus ingedeelde ruimtes, ontworpen om comfort en een hoge woonkwaliteit te garanderen. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte, met een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers en andere ruimtes die functioneel zijn voor het dagelijks leven. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, twee badkamers en twee grote terrassen, die echte openluchtwoonkamers zijn. De kelderverdieping is bestemd voor de bijkeuken en gezelligheid, met een ruime taverne en diverse bijruimtes. Het hart van het pand wordt gevormd door het privépark van meer dan 6.000 m², een zorgvuldig onderhouden groene oase die totale privacy garandeert. Hierin bevindt zich een prachtig ingebouwd zwembad, dat in 2020 volledig is gerenoveerd (6x12 m), omgeven door ruime ontspanningszones, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en ideaal om ten volle van het zomerseizoen te genieten. Het pand wordt gecompleteerd door een wijnkelder, een fitnessruimte en een ruime garage die gemakkelijk plaats biedt aan 5-6 auto's. De villa is voorzien van airconditioning, een fotovoltaïsch systeem met een Tesla-opslagsysteem, een zonne-installatie, een in 2022 geïnstalleerde condensatieketel, evenals een alarmsysteem en videobewaking. De afwerking is van het hoogste niveau en omvat hoogwaardige materialen zoals Carrara-marmer, travertijn, Bisazza-mozaïeken, handgemaakt smeedijzer en eikenhouten vloeren, die de ruimtes extra waarde en exclusiviteit verlenen. De strategische ligging, met goede verbindingen naar de SS36 en de belangrijkste verkeersaders, maakt deze woning de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een exclusieve omgeving zonder in te boeten aan het gemak van de verbindingen. Sirtori is een pittoreske gemeente in de provincie Lecco, in Lombardije, met ongeveer 2.800 inwoners. Het ligt midden in de heuvels van de Brianza en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de Alpen en de bergen van Lecco. Dankzij de strategische ligging zijn zowel de natuur als de belangrijkste steden in de regio gemakkelijk bereikbaar. Sirtori is goed aangesloten op het Lombardische wegennet, wat de toegang tot nabijgelegen steden zoals Lecco, Monza en Milaan vergemakkelijkt. Bovendien zijn de snelweg A51 (Tangenziale Est van Milaan) en de snelweg A4 (Turijn-Triëst) gemakkelijk bereikbaar, wat extra regionale en nationale verbindingen biedt.
Beschrijvingen ingevoerd door de adverteerder
Details
Woningtype
Villa
Staat
Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte
450 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
6
Tuin
6.000 m²
Terras
60 m²
Energielabel
D145,72
Referentie
Elegant villa surrounded by nature with a private pool
Energielabel (Wet 90/2013)
Zeer energie zuinig
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Zeer energie onzuinig
Wat is het energielabel?
Het energielabel is een waarde die wordt uitgedrukt met de letters A4 tot G en geeft de energiekwaliteit en het energieverbruik weer van het gebouw op basis van parameters, zoals de vorm van het gebouw en de klimaatzone waarin het gebouw is gevestigd. Hoe beter het energielabel, hoe lager het energieverbruik en de kosten van airconditioning voor het gebouw. Houd rekening met het volgende: gebouwen die tot dezelfde klasse behoren, kunnen verschillende niveaus van energieverbruik hebben, indien de vorm van de gebouwen en de klimaatzone verschillend zijn.
Wat is de EI (Energie-Index)?
De EI geeft aan hoeveel energie wordt verbruikt om te zorgen dat het gebouw of de wooneenheid bepaalde voorwaarden voor comfort behaalt. Dit wordt gebaseerd op de aanwezige energieservices en het type gebouw, rekening houdend met standaard gebruik. Dit wordt gemeten in kWh/m2 per jaar.
We raden u aan om bij de adverteerder na te gaan of het energielabel van de woning is bijgewerkt naar Wet 90/2013.
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Luchthavens
30.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
30.0 km - Milano LIN - Linate
49.0 km - Milano MXP - Malpensa
85.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer
580 m - Bushalte
3.6 km - Treinstation - Renate-Veduggio
Afrit van de snelweg
10.0 km
Ziekenhuis
4.0 km
Kust
149.6 km
Skigebied
16.8 km
In de nabijheid van deze woning
Winkels
540 m - Bakkerij
850 m - Slagerij - Cazzaniga Cesarina
870 m - Gemakswinkel - Macelleria panificio Perego Tiziano
1.5 km - Supermarkt - Esselunga
Uit eten
300 m - Restaurant - Teresa delle Fragole
550 m - Fast food restaurant - Pizzeria d'asporto Paradiso
820 m - Ijssalon - GE latteria
900 m - Café - Bar Manara
Sportieve activiteiten
1.4 km - Sportcentrum - Palestra Comunale - multisport
2.0 km - Manege
7.9 km - Golfclub - Golf Club Lecco
7.9 km - Fitnessruimte - New Physic Center
Scholen
790 m - School - Liceo Linguistico Europeo "G. Parini"
4.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Civica Scuola di Musica
14.4 km - Universiteit - Politecnico di Milano - Polo di Lecco
Apotheek
850 m - Apotheek - Farmacia Di Sirtori
Dierenarts
5.0 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Valcurone
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie. Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.
Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!
U zult ontvangen:
Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
Updates over onze diensten
Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy. Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.