Villa 3 slaapkamers, 516 m²

Santa Maria Hoè, Lecco (provincie)

Op een rustige woonlocatie in Santa Maria Hoè bieden wij een elegante vrijstaande villa te koop aan, verdeeld over drie verdiepingen, gelegen in een privétuin van circa 2.700 m² met een ingebouwd zwembad, die zorgt voor aangename buitenruimtes en een uitstekende mate van privacy. Op de begane grond bevindt zich het hoofdgedeelte van de woning. Het woongedeelte bestaat uit een ruime en lichte woonkamer en de keuken, die uitkijken op de buitenruimtes en de veranda, waardoor een natuurlijke overgang ontstaat tussen het interieur en de tuin. Op hetzelfde niveau bevindt zich het slaapgedeelte, dat goed afgescheiden is en bestaat uit drie slaapkamers, een kleedkamer en twee badkamers. De bovenverdieping, gelegen in de zolderruimte, herbergt een studeerkamer en een ruimte op een tussenverdieping: een intiemere en veelzijdige plek die kan worden gebruikt om te werken, te lezen of te ontspannen. De kelderverdieping biedt talrijke bijruimtes voor het dagelijks leven en vrije tijd, waaronder een speelkamer, een hobbykamer, een badkamer, een wasruimte, een wijnkelder, bergingen en opslagruimtes, naast overdekte parkeerplaatsen. De villa is voorzien van afwerkingen in goede staat, waaronder marmeren en parketvloeren, houten kozijnen, en is bovendien uitgerust met een alarmsysteem. Buiten vormt de grote tuin een van de belangrijkste troeven van het pand: het ingegraven zwembad creëert een aangename ruimte voor ontspanning en gezelligheid, ideaal om van te genieten tijdens de warme maanden. De ligging is bijzonder geschikt voor een gezin dat zich permanent in Brianza wil vestigen: in de directe omgeving bevinden zich een park en diverse groene zones, ideaal voor vrijetijdsbesteding, terwijl de kleuterschool, de basisschool en het dorpscentrum gemakkelijk binnen enkele minuten lopen te bereiken zijn, waardoor de omgeving bijzonder praktisch is voor het dagelijks leven. Dankzij de ruime binnen- en buitenruimtes, het zwembad en de groene, residentiële omgeving is het pand een ideale oplossing voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid, privacy en comfort in het hart van Brianza. In de advertentie zijn renderings opgenomen om de ruimtes tot hun recht te laten komen en een mogelijke uitvoering van het pand te tonen. De renderbeelden zijn louter ter illustratie, zowel wat betreft de keuze van het meubilair en de afwerkingen als wat betreft de verhoudingen van de ruimtes. Er wordt opgemerkt dat het pand wordt verkocht in de huidige staat en niet in de afgewerkte staat zoals weergegeven in de renderbeelden. Santa Maria Hoè is een plaats die rust en strategische verbindingen perfect weet te combineren, waardoor het bijzonder interessant is voor wie midden in de natuur wil wonen zonder het gemak van de belangrijkste stedelijke centra op te geven. Gelegen in het hart van de regio Merate biedt deze omgeving een rustige en groene setting, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtiger en duurzamere levensstijl. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van het Regionaal Park van Montevecchia en de Valle del Curone, een natuurgebied van grote waarde dat routes, wandelpaden en panoramische uitzichten biedt die perfect zijn voor wandelingen, buitenactiviteiten en momenten van ontspanning in contact met de natuur. Een echt trekpleister voor liefhebbers van het groen, maar ook voor wie wil opgroeien in een gezonde omgeving, ver weg van de stadse drukte. Tegelijkertijd is de ligging uiterst gunstig: Milaan, Lecco en Como zijn in minder dan een uur te bereiken, waardoor Santa Maria Hoè ook een ideale keuze is voor wie in de stad werkt maar in een meer ontspannen omgeving wil wonen. De aanwezigheid van het treinstation in de directe omgeving vergemakkelijkt het dagelijkse vervoer nog verder, waardoor ook het pendelen soepel verloopt. Deze kenmerken maken de locatie bijzonder geschikt voor mensen die thuiswerken, omdat ze een rustige en verkwikkende omgeving biedt, maar ook voor wie een evenwicht zoekt tussen werk en privéleven. Bovendien vergroot de nabijheid van de meren in de omgeving en de belangrijkste verkeersaders de mogelijkheden voor recreatie en beweging, waardoor deze locatie een complete en veelzijdige keuze is. Santa Maria Hoè is dan ook een ideale oplossing voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, natuur en efficiënte verbindingen, in een authentieke en harmonieuze omgeving.